1월 월세 거래 비중 43%… 1년 만에 최고

지난달 주택 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 43.5%로 1년 만에 최고치를 기록했다. 전세의 월세 전환이 꾸준히 이뤄지며 지난해 10월 이후 월세 거래 증가 폭은 계속 확대되는 모습이다.

국토교통부는 지난 1월 전국 전월세 거래가 10만9,532건으로 지난해 같은 달에 비해 7.8% 늘어났다고 25일 밝혔다. 전달에 비해서는 6.7% 감소한 수치다.

특히 월세 거래 비중은 43.5%로 지난해 1월 46.7% 이후 가장 높은 비중을 차지한 것으로 나타났다. 월세 비중은 △2011년 33% △2012년 34% △2013년 39.4% △2014년 41%로 매년 증가세를 보이고 있다.



1월 전월세 거래를 지역별로 보면 수도권과 지방에서 각각 6만9,235건, 4만297건이 거래됐다. 이는 전년 동월 대비 각각 9.2%, 5.5% 증가한 것이다. 서울은 3만6,402건이 거래돼 지난해보다 12.9% 늘었으며 강남3구(강남·서초·송파)도 10.7% 증가한 6,785건이 거래됐다.

한편 전국 전세 실거래가격은 전달과 비슷한 수준을 보였다. 서울 송파 잠실 리센츠 전용면적 84.99㎡는 7억원으로 지난해 12월과 같았다. 강남 대치 은마 84.43㎡(13층)의 경우 전달보다 2,000만원 낮은 4억8,000만원에 거래됐다.