전체메뉴

검색
팝업창 닫기
이메일보내기

'올 마지막 알짜' 하남미사 보금자리 19일부터 청약… 저축액 1000만원이면 당첨 무난할듯

분양가, 풍산지구보다 30% 저렴


올해 마지막 알짜 공공분양 아파트로 꼽히는 경기 하남 미사지구 보금자리주택 청약이 19일부터 시작된다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번에 공급되는 하남 미사지구 보금자리주택 물량은 총 1,688가구로, 이중 사전예약자 몫인 999가구를 제외한 689가구가 일반공급된다. 특히 사전예약 당첨자가 신청을 포기한 물량은 일반청약자 몫으로 넘어가기 때문에 일반1순위자 몫은 대폭 늘어날 것으로 보인다. A9 블록은 전용면적 74㎡와 84㎡, A15블록은 59ㆍ74ㆍ84㎡형으로 구성됐다. 59㎡형의 분양가는 3.3㎡당 837만~930만원, 74ㆍ84㎡는 873만~970만원 수준이다. 미사지구 남쪽에 위치한 하남풍산지구 내 아파트의 시세가 3.3㎡당 1,400만원인 점을 감안하면 30% 가량 저렴해 무주택 실수요자라면 새 집을 마련할 수 있는 좋은 기회다. 두 단지 중 A9블록은 동쪽과 북쪽으로 멀리 한강 조망이 가능하다. A15블록은 향후 연장 예정인 지하철 5호선 미사역(가칭)과 가깝다. 두 블록을 합쳐 15~28층 18개동이 들어서며 입주 예정시기는 A15블록은 2014년 6월, A9블록은 두 달 늦은 8월이다. '미사리 카페촌'으로 잘 알려진 한강 조정경기장 인근에 조성되는 미사지구는 서울외곽순환도로와 올림픽대로, 서울-춘천간 고속도로 등 도로 교통망이 우수한 편이다. 그러나 대중 교통편이 다소 부족한 것이 흠으로 지적된다. 하남 검단까지 이어지는 지하철 5호선 연장선이 놓일 예정이지만 입주전 개통은 힘들 전망이다. 청약 납입금 당첨 커트라인은 고액 납입자가 강남ㆍ서초나 위례신도시로 분산되면서 2009년 9월 실시된 사전예약 때와 엇비슷하거나 다소 내려갈 것으로 예상된다. 사전예약 당시 A9블록의 경우 181만~380만원(하남지역), 827만~940만원(수도권)이 당첨선이었고, A15블록은 각각 490만~660만원, 810만~870만원이었다. 부동산 정보업체 '부동산써브' 함영진 실장은 "하남미사는 강남ㆍ서초나 위례에 비해 입지 경쟁력이 다소 떨어지는 만큼 선호도가 높은 중형의 경우 납입금 1,000만원이면 무난히 당첨권에 들 것으로 보인다"라고 말했다. 당첨될 경우 최초 입주 가능일로부터 90일 이내에 입주해야 하고, 5년 동안 실제 거주해야 한다. 전매는 7년간 제한된다.

< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved

서울경제를 팔로우하세요!

서울경제신문

텔레그램 뉴스채널

서경 마켓시그널

헬로홈즈

미미상인