과천 주공 9곳 재건축 계획 승인

중앙·별양동 등 일대… 용적률 140∼250%로 하향 조건부로

경기도 과천의 9개 주공아파트단지에 대한 재건축계획이 승인됐다.

경기도 도시계획위원회는 2일 과천시가 상정한 중앙동과 별양동 일대 주공아파트단지의 재건축을 주요 내용으로 하는 ‘2020 과천시 도시ㆍ주거환경정비 기본계획안’을 조건부 승인했다고 밝혔다.

재건축이 진행될 아파트단지는 ▦중앙동 주공1단지 ▦원문동 및 별양동 주공2단지 ▦별양동 주공4단지 ▦별양동 주공5단지 ▦별양동 주공6단지 ▦부림동 및 별양동 주공7단지 ▦부림동 주공8ㆍ9단지 ▦중앙동 주공10단지이며 전체 면적은 82만4,200㎡이다.

위원회는 200~250%인 각 주공아파트단지의 용적률을 140~250%로 낮추도록 했다. 또 중앙동 20-1 일대 중앙단독구역(면적 7만1,000여㎡)과 주암동 63-9 일대 주암단독구역(면적 5만2,900㎡)의 용적률도 200%에서 100%로 낮출 것을 주문했다.

이에 따라 과천시가 도시계획위원회가 제시한 조건을 수용하면 과천 지역 주공아파트 및 중앙단독구역ㆍ주암단독구역의 재건축 및 재개발계획이 확정된다. 계획이 확정되면 해당 아파트단지 및 단독주거단지 건물ㆍ토지 소유주들은 조합 등을 설립, 오는 2020년 마무리를 목표로 재건축ㆍ재개발사업을 추진하게 된다.