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현대산업개발은 오는 10일 광교신도시 호수공원변에 자리잡은 주거복합단지 ‘광교 아이파크’의 주거용 오피스텔 모델하우스를 열고 청약에 돌입한다.
광교 아이파크 오피스텔은 광교신도시 C3블록에 지하 2층~지상 26층 2개동(106동, 107동)이며, 타입별로는 △84E㎡(이하 전용면적) 188실 △84F㎡ 48실 △84G㎡ 46실 등 총 282실이다. 지난 달 말에 분양한 이 단지 아파트는 청약 1순위에서 842가구(특별공급 제외)모집에 2만1,470명이 몰린 바 있다.
오피스텔은 동 앞으로 가리는 것이 없어 호수 조망권 확보에 유리하다. 또한 단지 내 조성되는 이벤트, 놀이, 휴식이 있는 약 3,000㎡ 규모의 다목적문화광장 및 약 6,000㎡ 규모의 녹색마당과도 가깝다.
방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 드레스룸 및 파우더룸 등 소형아파트와 닮은 꼴로 설계됐다. 전용률도 70%(공급면적 기준)가 넘어 실사용 면적을 많다. 84E㎡는 3-Bay 판상형 구조로 채광성, 환기성 등이 우수하고, 침실2의 경우 가변형 벽체를 통해 주방공간으로 확장이 가능하다. 84F㎡와 84G㎡는 개방감을 극대화한 2면 개방형 거실로 설계되며, 호수조망 극대화를 위해 테라스도 설치된다.
또 아파트와는 별도로 107동 지상 2층에는 헬스장, 사워실, 탈의실 등을 갖춘 주민운동시설과 회의실, 휴게홀 등도 갖춰진다.
배후 배후수요가 풍부하다. 단지 인근에 근무인력 2만3,000여명에 달하는 삼성디지털시티가 있으며 200여개 업체 4,000여명이 상주하는 광교 테크노밸리도 가깝다. 이와 함께 오는 9월 연면적 13만5,000㎡ 규모의 ‘CJ 온리원 R&D 센터’도 입주 예정이다.
단지 근처에 광교신도시 명문 사립학교로 꼽히는 중앙기독초·중이 있고, 도보 1분 거리의 매원초를 비롯해 소화초·원천중·동수원중·흥덕고 등으로도 통학이 가능하다.
용인~서울간 고속도로 흥덕IC가 지척이며 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등도 쉽게 이용이 가능하다. 여기에 정자~광교를 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간이 2016년 2월 개통될 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 950만원선이다. 청약은 오는 15일 아파트투유(www.apt2you.com)와 국민은행(www,kbstar.com)에서 인터넷으로 접수가 가능하며 우리은행 본·지점에서도 청약접수가 가능하다. 이후 당첨자 발표는 20일, 계약은 22일에 진행된다. 입주는 2018년 10월 예정이다.
모델하우스는 경기 수원시 영통구 이의동 1351-4번지 일대에 마련돼 있다. (031)224-8900
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