7일 울산지역 분양업체 등에 따르면 분양가 상한제가 폐지된 이달부터 9월까지 모두 5곳에서 2,761세대를 분양한다.
이달 1곳에서 449세대를 분양한 데 이어 5월에는 3곳에서 가장 많은 1,392세대를 쏟아낸다. 9월에도 1곳 920세대가 분양될 예정이다. 울산지역 부동산 관계자는 "기준금리가 1%대에 접어들면서 투자처를 찾지 못한 자금이 부동산에 몰리는 것 같다"며 "지난해에 이어 올해도 부동산 시장은 활기를 띨 것"이라 전망했다.분양가도 오르고 있다. 현재 3.3㎡당 800만~900만원대를 유지하며 1,000만원을 넘어서고 있진 않지만, 이달부터 분양가 상한제가 폐지되면서 4%가량 오를 것으로 지역 부동산 업계는 전망하고 있다. 하지만 금리 인하로 주택담보대출이 급증하면서 이미 15조원을 넘긴 울산지역 가계대출이 위험수위에 달할 것이란 우려도 나오고 있다.
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