지방도 리모델링 '바람'

규제 완화로 부산·수원 등 추진 잇달아

재건축 규제와 함께 리모델링 대한 30% 증축 허용 등 활성화 조치가 취해지면서 서울 수도권뿐 아니라 지방에서도 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다.

‘8.31대책’이후에는 리모델링이 지방으로 확산되는 추세다. 경남기업은 지난 8월 부산 남천동 삼익비치 아파트 301동 리모델링 사업 시공사로 선정됐다. 이 사업은 수도권을 제외한 지방 공동주택 리모델링 사업 1호로 평가 받고 있다.

수원 인계동 신반포 아파트도 리모델링에 나선다. 지난해 12월 리모델링 추진위원회를 구성한 뒤 지난 4월에는 경남기업과 대우건설을 우선 협상대상자로 선정했다. 이어 오는 12월 17일 추진위 창립 총회를 개최할 예정이다.

지난 84년 준공된 수원 인계동 한신아파트는 12층 아파트 10개 동 규모에 총 1,185가구로 이뤄져 있다. 리모델링 추진측은 리모델링을 통해 지하 2층 규모의 주차장을 설치, 주차공간을 가구당 0.24대에서 1.03대로 늘리고 전용면적도 30% 증축할 계획이다.

윤영선 건설산업연구원 선임연구위원은“리모델링을 통한 평수 증가에 대한 규제 완화조치로 서울 강남권에 집중돼 있던 리모델링이 지방으로 확산될 것으로 예상된다”라고 말했다.