임대·일반분양 공존단지 첫 선

대한주택공사가 같은 동에 임대 주택과 일반 분양주택을 섞어 짓는 아파트단지를 처음으로 공급한다. 계층간 위화감을 해소하는 차원에서 정부가 신도시와 재건축단지 등에서 추진하고 있는 ‘소셜믹스(Social Mix)’의 시범사업인 셈이다. 21일 업계에 따르면 대한주택공사가 지난주 경기도 안양시 동안구 비산동 임곡2주거환경개선사업지구에서 공급한 ‘임곡뜨란채’는 일반아파트 256가구(19-44평형)와 임대아파트 236가구(19,24평형)가 동은 물론 층, 라인 구별없이 무작위로 섞여 입주하게 된다. 주공은 지금까지 임대와 일반아파트가 섞여있는 단지의 경우에도 동은 구분해 공급했지만 2007년 7월 입주하는 이 단지는 총 6개동 중 4개동에 임대아파트가 일반아파트와 섞여 들어간다. 임대아파트는 입주 5년 뒤 분양전환된다. 주공 경기지역본부 김재경 차장은 “대지면적이 좁아 일반과 임대를 동을 구분해 짓기가 어렵다는 현실적 고민에서 출발했지만 섞어 짓는 것이 ‘소셜믹스(Social Mix)’에도 부합한다고 판단해 추진했다”고 말했다. 이 단지는 지난 7~12일 원 거주자를 대상으로 한 특별분양과 일반인을 대상으로한 일반분양을 진행했는데 청약 결과도 좋았다. 특별분양에서 일부 미달된 일반아파트 66가구와 임대아파트 24가구는 일반분양에서 각각 1순위에서 6.5대 1과 16.6대 1의 높은 경쟁률을 보였다.