버블경고 후 아파트 매수세 실종

정부발(發) 부동산 거품론이 강도 높게 제기되면서 아파트를 사려는 사람들이 눈에 띄게 줄었다. 21일 부동산업계에 따르면 청와대가 지난 15일 서울 강남3구와 목동ㆍ분당ㆍ용인ㆍ평촌 등을 ‘버블세븐’으로 지목한 후 시장에서 아파트 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다. 가격하락에 대한 기대감으로 매수세가 사라진데다 계절적 비수기까지 겹쳐 시세보다 싼 급매물이 나와도 거래가 성사되지 않는 상황이다. 송파구 잠실동 W공인의 한 관계자는 “버블론이 나오기 이전에 비해 매물이 20~30% 정도 늘어나 매물을 유도한다는 측면에서는 효과가 있는 것 같다”며 “그러나 매수문의가 없는 것은 또 다른 (버블론의) 효과로 보인다”고 말했다. 이 관계자는 “급매물이 나오기를 기다렸던 매수세도 더 떨어질 수 있지 않겠느냐는 기대에 따라 눈치보기로 돌아섰다”고 덧붙였다. 강남구 개포동 N공인의 한 관계자는 “급매물이 다소 늘고 호가가 2,000만~3,000만원씩 낮게 형성돼도 구입문의 전화는 없다”고 말했다. 그러나 목동ㆍ분당ㆍ평촌 등에서는 아직 호가하락으로까지 이어지지는 않고 있다. 양천구 목동 H공인의 한 관계자는 “이 지역에서는 매도자나 매수자가 모두 관망하고 있다고 보면 된다”고 전했다. 평촌 M공인의 한 관계자도 “판교 중대형 아파트 분양이 있는 오는 8월까지는 계속 오를 것으로 보는 시각이 많아 버블 주장에도 불구하고 싼값에 팔려는 사람은 없다”고 분위기를 전했다.