강남권 재건축 아파트값은 2006년 4월 3.3㎡당 3,088만원으로 처음 3,000만원선을 돌파한 이후 지속적으로 상승해 2007년 1월에는 3,590만원을 기록했다. 이후 2008년 9월 리먼사태가 불거짐에 따라 12월 매매가(2,902만원)는 32개월만에 3,000만원선 밑으로 떨어져 2009년 1월까지 2,000만원대를 유지했다.
한강변 초고층 아파트 허용과 다주택자 양도세 중과폐지 가능성 등이 거론됨에 따라 수요가 집중돼 상승세로 돌아선 재건축 매매가는 2010년 2월 3,599만원으로 조사기간 중 정점을 찍기도 했다.
현재 3.3㎡당 3,000만원 이상인 강남권 재건축 아파트는 4만1,674가구로 전체의 48%다. 3.3㎡당 가격이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동 한신1차 109㎡로 평균 6,515만원에 달한다고 업체는 전했다.
/온라인뉴스부
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