경기 뉴타운 주민 재정착 한계 드러나

경기도가 추진하는 뉴타운사업지구 내 원주민 가구 가운데 세입자가 절반이 넘는데다 저소득층 가구가 너무 많아 지구 내 재 정착하는 데 한계가 있는 것으로 나타났다.

7일 경기개발연구원이 경기도 의뢰로 실시한 ‘경기도 뉴타운 주거안정지구 개발연구’보고서에 따르면 지난해 1월 말 기준으로 뉴타운 사업지구에는 31만4,864가구가 살고 있고, 이 가운데 66.6%인 20만9,644가구가 세입자 가구로 조사됐다.

또 도가 지난해 말 해당 시·군을 통해 조사한 자료에 따르면 뉴타운 사업지구 내 전체 가구 가운데 기초생활수급자 가구 5%를 포함해 49%가 소득 1~4분위에 속하는 저소득층 가구였다.

경기개발연구원은 해당 사업지구 내 주택 및 토지 소유주들이 조합을 결성, 민간 자본에 의존해 사업성 위주로 시행하는 뉴타운 사업지구에 저소득층 원주민들이 재정착하는 데는 한계가 있을 수밖에 없다고 지적했다.

이에 따라 연구원은 사업지구 내 저소득층의 주거안정을 위해 뉴타운 사업지구는 물론 인근 지역에도 국민임대 또는 영구임대 주택 임대료 수준의 주택공급을 확대해야 한다고 주장했다.

현재 도내에서는 12개 시·군 23개 지구에서 뉴타운 개발사업(재정비촉진사업)이 추진 중이다.