해외부동산 취득 폭발적 증가

거주 목적에 이어 투자 목적의 해외부동산 취득에 대한 규제가 완화되면서 해외부동산 취득이 폭발적으로 늘어나고 있다. 재정경제부는 올해 상반기 해외부동산 취득실적이 총 383건, 1억4천만달러로 집계됐다고 5일 밝혔다. 이는 지난해 같은기간 29건, 932만달러에 비해 건수로는 13배, 금액으로는 15배가량 늘어난 수치다. 월별 해외부동산 취득실적을 살펴보면 지난 1월 13건 487만달러, 2월 36건 1천124만달러에 이어 거주목적 해외부동산에 대해 취득한도를 없앤 지난 3월에는 64건 2천71만달러로 크게 증가했다. 이어 4월 61건 2천110만달러, 5월 64건 2천685만달러에 이어 투자목적 해외부동산 취득이 허용된 지난 6월에는 145건 5천421만달러로 대폭 늘어났다. 취득지역과 대상도 다양해지고 있다. 지난 6월 해외부동산 취득실적을 지역별로살펴보면 미국 49건, 캐나다 37건 등 여전히 북미지역이 가장 많았으나 호주 10건,뉴질랜드 7건, 일본 5건, 홍콩 3건, 필리핀 3건 등 기타 지역으로 대상이 확대되고있으며 특히 그동안 부동산 취득이 전무했던 피지에서도 2건의 매입사례가 신고됐다. 취득 대상 역시 아직은 분양권을 포함한 주택이 대부분이나 상가와 리조트, 토지 등으로 다양화하고 있는 것으로 나타났다. 재경부 관계자는 "지난 5월22일 투자 목적 해외부동산 취득을 허용한 뒤 6월들어 취득실적이 크게 증가하고 있다"면서 "투자 지역과 대상 역시 다양화하는 모습이다"고 말했다.