3일 부동산정보업체 부동산114와 서울시부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1,157건으로 집계됐다. 이는 정부가 아파트 실거래가와 관련한 부동산 통계를 제공한 2006년 이후 가장 적은 수치이다.
특히 최저치를 기록한 2008년 11월 1,269건보다 적어 거래가뭄이 2008년 글로벌 금융위기 직후보다 심화한 것으로 집계됐다.
이 같은 수치는 지난해 말로 취득세 감면 조치가 일몰된 데다가 새 정부 출범을 앞둔 정책 공백 등에 따른 현상으로 분석된다.
서울 아파트 월간 거래량은 부동산 활황기였던 2006년 10월 1만5,235건에서 11월 2만1,492건까지 치솟았다가 글로벌 금융위기가 터진 직후인 2008년 11월(1,269건)과 12월(1,362건)에 급감했다.
월간 아파트 거래량은 취득세 감면 조치로 지난해 10월(4,065건), 11월(4,758건), 12월(6,862건)에 연속해서 증가세를 보였으나 연말에 조치가 종료되면서 감소세로 돌아섰다.
1월 구별 아파트 거래건수를 보면 강남구가 110건으로 지난해 12월 500건의 5분의 1 수준으로 감소했다.
지난해 12월 653건의 아파트가 거래됐던 송파구에선 이 기간 1월 48건 거래에 그쳤다.
서초구는 같은 기간 390건에서 47건으로 급감했고 지난해 12월에 가장 많은 820건이 거래된 노원구의 1월 아파트 거래량도 90건에 불과했다.
임병철 부동산114 팀장은 "새 정부가 전향적인 정책을 추진할 것이란 기대감으로 강남 재건축시장이 살아나는 듯 했으나 취득세 감면안이 2월로 넘어가면서 정책 기대감이 줄어들었다"며 "취득세 문제가 선결돼야 이사철 거래 공백을 줄일 수 있을 것"이라고 말했다.
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