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‘수로도시(커낼시티ㆍcanal city)의 프리미엄을 누린다.’ 성우종합건설은 한강신도시의 중앙을 통과하는 김포대수로와 인접해 차별화된 조망과 쾌적함을 누릴 수 있는 중대형 아파트 ‘현대성우오스타’를 선보인다. 이번에 공급하는 아파트는 김포한강신도시 Ac-08블록에 위치하고 있으며 공급물량은 465가구다. 지하2층~지상26층 7개동 101~131㎡(이하 전용면적)로 구성돼 있다. 각 주택형별로 여러 타입의 주거공간을 제공해 계약자의 다양한 취향을 충족시킬 수 있도록 노력할 계획이다. 현대성우오스타의 가장 큰 장점은 김포대수로에 바로 인접해 있다는 점이다. 김포한강신도시는 베니스처럼 수로가 도시 안을 가로지르는 ‘수변 친환경 생태도시’로 조정된다. 폭 20m, 길이 3.1km의 김포대수로가 김포한강신도시의 핵심이다. 신도시의 중심을 남북으로 가로 지르는 김포대수로에는 요트와 소형 유람선이 떠다닐 수 있도록 꾸며질 예정이다. 현대성우오스타는 이 김포대수로와 연결 가능한 보행자 통로를 설치해 신도시의 특화된 인프라를 직접 누릴 수 있도록 할 방침이다. 특히 122, 131㎡의 경우 김포대수로를 바로 옆에서 바라볼 수 있는 뛰어난 조망권이 만들어진다. 이 수로를 따라서 공원과, 문화 시설, 상업 시설 등이 어우러질 예정이어서 입주민들의 휴식 공간으로도 손색이 없다. 김포대수로 주변으로 리버워크(river walk)를 조성해 도시 전체에 자전거 연결망이 구축된다. 단지 내부는 개방감과 쾌적성을 높이는데 중점을 뒀다. 동간 거리가 최대 75m에 달하는 낮은 건폐율(14%)이 주목할 만하다. 개방감을 높이기 위해 1층은 대부분 필로티 구조로 설계했다. 동배치에도 신경을 써 개별가구의 조망권과 일조권을 충분히 확보함은 물론 지상에 주차장을 없애고 녹지율(50%)을 높여 쾌적함을 더했다. 선큰광장(지하공간에 조성된 상부 개방형 광장)을 중심으로 단지 곳곳에 수변공간과 피크닉 가든, 문화마당, 커뮤니티 광장 등의 특화된 조경 공간이 들어설 계획이다. 입주민만을 위한 휘트니스센터, 골프연습 장 등의 주민 커뮤니티 시설도 조성된다. 현대성우오스타는 생태환경지구, 문화교류지구, 복합업무지구 등으로 구성되는 한강신도시 가운데 문화교류지구 내에 속해 있다. 김포시의 기존 주거지인 청송마을, 장기지구 등과 도보 10분 거리로 인접해 이미 조성된 생활 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 장기 초ㆍ중ㆍ고교, 고창 초ㆍ중학교 등의 학교와도 가까워 우수한 교육 인프라도 누릴 수 있다. 분양가는 약 3.3㎡당 1,050~1,080만원으로 예상하고 있으며 비과밀억제권역으로 전세대 양도소득세가 5년간 100% 면제된다. 입주 후 1년 후에는 전매가 가능하다. 1577-1332 ◇현대성우오스타 개요 ㆍ위치 : 김포한강신도시 Ac-08블록 ㆍ단지 규모 : 지하2층~지상26층, 7개 동, 465가구 ㆍ주택형 : 전용 101㎡ 148가구, 전용 122㎡ 257가구, 전용 131㎡ 60가구 ㆍ입주 : 2011년 하반기
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