서울 5차 동시분양 3천가구 쏟아질 듯

다음달 예정된 서울시 5차 동시분양에 3천가구이상이 쏟아질 것으로 전망된다.

부동산정보제공업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 5차 동시분양에아파트 단지 16곳에서 3천87가구가 일반분양될 예정이다.

이는 서울 4차 동시분양(10곳, 2천346가구)과 비교해 31.6％ 증가한 물량이다.

3천가구가 넘는 물량이 분양되기는 2001년 이후 처음으로, 다음달 19일 개발이익환수제가 시행되기 전 분양신청을 하려는 강남권 재건축 단지의 물량이 대거 유입됐기 때문인 것으로 분석된다.

지역별로는 ▲강남구 3곳과 강동구 1곳, 송파구 3곳 등 강남권 7곳 ▲강서권 4곳, ▲강북권 3곳 ▲ 기타 2곳 등으로 강남권에 물량이 집중돼 있다.

그러나 정부가 재건축 추진과정의 법적 하자를 정밀 조사하고 있는 도곡 주공2단지와 삼성동 차관, 잠실 시영 등이 대거 포함돼 있어 이들 단지의 분양승인 문제가 큰 변수로 남아 있다.

현대건설이 삼성동 차관 아파트를 헐고 2천70가구를 새로 지어 12-18평형 416가구를 일반분양할 예정이다.

잠실 시영 아파트는 대림산업, 두산산업개발 등이 재개발을 통해 새 건물을 지어 16-52평형 6천864가구 중 864가구를 일반 분양할 계획이다.

롯데건설이 강동구 암사동 강동시영1단지를 헐고 3천226가구 중 26평형 186가구를 일반 분양하고 GS건설은 마포구 하중동 일대 단독주택을 헐고 지은 488가구 중 33-60평형 116가구를 일반 분양한다.

(서울=연합뉴스) 윤종석 기자