강남 전세가, 3.3㎡당 1천만원 회복

전세난이 계속되면서 강남구의 3.3㎡당 평균 전세가가 1천만원을 다시 넘어섰다.

11일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 이날 현재 강남구의 아파트 전세가는3.3㎡당 평균 1천1만원으로, 작년 9월 1천만원을 기록한 이후 1년 만에 1천만원을 넘었다.

강남구 전세가격은 작년 7∼9월 3.3㎡당 평균 1천만∼1천1만원으로 고점을 찍은뒤 꾸준히 하락해 올해 1월에는 939만원까지 내려갔으나 신규 입주물량 감소와 직장ㆍ학군 수요 유입 증가로 다시 1천만원대로 올라섰다.

그중에서도 주로 66~99㎡의 소형 아파트 전세가격이 가장 많이 올랐다.

소형인 66㎡는 올해 초 이후 10월까지 3.8% 올랐고 66~99㎡ 13.8%, 99~132㎡ 11.3%, 132~165㎡ 5.2% 등 중소형은 상승세를 보였지만 165㎡이상 대형은 오히려 0.3%내렸다.

서울지역의 3.3㎡당 전세가는 올해 초 616만원에서 8.2% 오른 667만원을 기록했다.

구별로는 강동구가 509만원에서 572만원으로 9.94% 상승, 오름폭이 가장 컸고 송파구 9.31%(640만원→802만원), 강서구 9.03%(503만원→577만원), 강남구 6.38%(948만원→1천1만원), 광진구 4.45%(642만원→691만원) 등 강남권이 주로 상위권에 올랐다.