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화성산업의 화성파크드림은 한강신도시 내에서도 자연환경이 가장 좋은 생태환경지구 안에 위치해 있어 주거 여건에서 쾌적성이 단연 돋보인다. 지하 2층~지상 28층 8개 동으로 지어지는 이 아파트는 전용 85㎡ 단일 주택형으로만 구성돼 있으며, 총 648가구가 분양될 예정이다. 아파트 전체가 인근에 위치한 모담산의 지형을 최대한 활용하고, 주변의 자연환경과 조화를 이룰 수 있도록 단지 내ㆍ외부를 설계한 것이 특징이다. 8개 동 각각 앞 뒤와 옆에 위치한 다른 동이 조망을 가리지 않도록 배치해 전체적으로 시원한 느낌을 살렸고, 일부 동에서는 한강 조망도 가능하다. 이와 함께 1층은 필로티로 설계해 모담산의 조경을 단지 안으로 끌어들였고, 지붕은 만사드(mansard) 형태로 디자인해 기존 판상형 아파트 특유의 밋밋한 느낌을 없앴다. ‘커낼시티(Canal Cyty)’라는 한강신도시의 컨셉트에 맞게 물을 활용한 공간도 다양하게 마련했다. 특히 단지 입구에 설치될 거대한 벽천 분수는 이 아파트의 자랑거리로 앞으로 입주민들의 문화ㆍ모임ㆍ놀이공간 등으로 활용될 예정이다. 단지를 나서면 주변의 근린공원과 연계된 산책로가 보인다. 산책로 곳곳에는 파고라, 벤치, 목재테크 등이 설치돼 있어 주민들이 여가 생활을 즐길 수 있다. 부대시설로는 헬스, 골프연습장, GX룸, 입주자대표회의실, 카페테리아 등이 들어선다. 일반적으로 부대시설은 지하나 동과 동 사이에 설치되지만, 화성파크드림에서는 단지 남쪽에 부대시설이 함께 들어서 입주민들이 보다 편리하게 이용할 수 있게 될 것으로 보인다. 이밖에 농구ㆍ배드민턴ㆍ족구 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 멀티코트(주민운동시설)와 가구 당 1대 꼴로 자전거 보관소도 설치된다. 화성파크드림은 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 900만원 중반 대의 저렴한 가격에 분양될 예정이다. 또 수도권 비과밀억제권역에 속해 있어 내년 2월11일까지 계약하는 경우 5년간 양도차익에 대해 세금을 물지 않는다. 전매제한 기간도 3년에 불과해 입주와 동시에 팔 수 있다. 서울 도심까지의 거리는 26㎞로 인근 교통 여건이 개선되면 출퇴근까지도 용이해질 전망이다. 문의 (031)981~5655 ◇화성파크드림 개요 ㆍ위치 : 김포한강신도시 Ab-16 블록 ㆍ단지 규모 : 지하2층~지상28층 8개동 648가구 ㆍ주택형 : 전용 84.9㎡ ㆍ입주 : 2012년 6월
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