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수도권 아파트 경매 낙찰가율이 2000년대 들어 가장 낮은 수준을 기록했다.
18일 경매정보 전문업체 부동산태인에 따르면 올해(17일 현재) 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 75.2%인 것으로 분석됐다. 이는 지난해보다 5.45%포인트 하락한 것이다. 또 지난 2000년 이후 연평균 낙찰가율로는 최저치며 가장 높았던 2007년의 91.85%와 비교하면 16.65%포인트나 떨어진 수치다.
다른 경매지표 역시 하락세다. 입찰자 수는 지난해 5만1,673명에서 올해 5만751명으로 감소했고 입찰 경쟁률도 5.78대1에서 5.15대1로 낮아졌다.
반면 올해 수도권 아파트 경매 건수는 3만1,546건을 기록해 연말까지 3만3,000건에 육박할 것으로 전망된다. 지난해보다 7.2% 증가한 것이다. 경매에 첫 입찰된 신건은 1만2,155건으로 이미 지난해(1만1,953건) 수준을 넘어섰고 연말에는 1만2,600건에 달할 것으로 예상된다.
올해 경매시장의 또 다른 특징은 대부업체 경매 건수가 증가했다는 점이다. 대부업체의 경매 신청 건수는 2000~2008년 3건에서 ▦2009년 10건 ▦2010년 40건 ▦2011년 129건 ▦2012년 240건으로 급증했다.
정대홍 부동산태인 팀장은 "경기침체가 길어지면서 올해 경매시장에서는 유찰, 최저가 낙찰 등이 증가한 반면 예년과 같은 고가∙신건 낙찰은 드물었다"며 "올해 3∙4분기에 경매로 넘겨진 담보물건이 입찰에 부쳐지는 내년 1∙4분기까지는 경매물건이 늘어날 것"으로 예상했다.
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