국토해양부는 분양가상한제 적용 주택의 분양가 산정에 적용하는 기본형 건축비가 9월1일부터 1.5% 인상된다고 30일 밝혔다.
기본형건축비는 재료비 등 공사비 증감 요인을 반영하기 위해 매년 3월과 9월 두 차례에 걸쳐 6개월마다 정기적으로 고시하고 있다.
이번 기본형건축비 인상은 자재비 상승에 따른 지상층 건축비가 2.5% 인상된 것과 공법ㆍ장비 고도화로 지하층 건축비가 3% 정도 감소한 것을 반영한 것이라고 국토부는 설명했다.
이에 따라 전용 85㎡ 주택의 3.3㎡당 건축비는 기존 512만5,000원에서 520만4,000원으로 7만9,000원 인상돼 총 267만원 정도 오를 것으로 국토부는 예상했다.
국토부 관계자는 "실제 분양가격은 향후 전망, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정하게 된다"며 "최근 주택 시장 위축을 감안할 때 실제 인상폭은 기본형건축비 인상분보다 는 다소 낮을 것으로 예상된다"고 말했다.
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