부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 오픈서베이를 통해, 수도권에 살고 있는 27세~60세 남·여 1,000명을 대상으로 ‘아파트를 분양 받을 때, 역세권이 미치는 영향’에 대한 조사를 실시했다. 대상지역으로는 최근 도시철도 착공으로 관심도가 높은 김포한강신도시를 지정했다.
조사에 응답한 1,000명 중 56.9%(569명)는 동일지역에서 분양하는 아파트들 중, 역세권 아파트를 분양 받기 위해서라면 3,000만원을 더 지불할 수 있다고 응답해 ‘역세권’이 가진 금전적 가치를 인정한다는 것을 알 수 있었다.
역세권 아파트를 선호하는 이유는 출퇴근 편의성이 49.7%(497명)로 가장 높았고, 이어 쇼핑 등의 편의시설 이용성이 24.4%(244명), 미래가치가 15.8%(158명), 아이들 통학이 9.9%(99명) 순으로 나타났다.
이러한 조건을 바탕으로, 조사 대상 지역이었던 김포한강신도시에서 최고 역세권 아파트(입주·분양중·분양예정)는 어디인가에 대한 질문에는 ‘운양역 반도유보라 2차’가 30.3%(303명)으로 가장 높은 선호도를 얻었다.
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