드림허브 프로젝트금융회사는 9일 국토교통부 산하 ‘공모형 프로젝트파이낸싱(PF)사업 조정위원회’에 조정신청서를 제출했다.
드림허브는 코레일의 청산 결정으로 무산 위기에 처한 용산사업을 살리기 위해 민간출자사들의 전원 동의로 정부의 중재 제도에 호소하기로 했다고 설명했다.
드림허브의 한 관계자는 “용산사업 무산으로 주민들은 고통을 받고 부동산시장은 혼란에 빠지게 된다”며 “국내외 소송전을 통한 국가신인도 추락 등 피해를 막기 위해 국토부에 중재를 요청했다”고 강조했다.
국토부 산하 기관인 공모형 PF사업 조정위원회는 법적 강제성은 없지만 민간 시행사와 공공 발주처 간 요구조건을 검토해 사업조정계획을 수립하고 참여주체 간 갈등도 조정해주는 역할을 한다.
드림허브는 최대주주인 코레일에 사업이 무산되면 반환하기로 한 예정금 3,587억원을 제공해주면 2,500억원의 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행해 자금을 조달하겠다고 제시했다.
민간 출자사들은 또 대형 건설사들을 영입해 2,500억원 규모의 전환사채(CB) 가운데 1,875억원을 책임지고 조달하겠다는 입장이다.
김기병 이사회 의장은 “용산사업이 사업무산 위기까지 몰리게 돼 안타깝다”며 “국토부가 민간출자사와 코레일이 책임을 다할 수 있도록 솔로몬의 지혜를 발휘해 주기를 기대한다”고 밝혔다.
코레일은 그러나 11일 오전까지 드림허브에 토지반환대금 2조4,000억원 중 5,400억원을 반납하겠다는 입장이다.
/디지털미디어부
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