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1조원이 투입되는 경기도 파주 통일동산 콘도미니엄 건설사업(조감도)이 부동산경기침체로 중단됐다가 6년여 만에 재개된다.
경기도, 파주시, 대림산업은 21일 서울 종로구 대림산업 본사에서 '파주 통일동산 휴양콘도미니엄 조성사업 투자협약(MOU)'을 체결했다. 협약에 따라 도와 시는 통일동산지구를 '부동산 투자이민제 지구'로 지정하는 방안을 추진하는 등 사업 정상화를 위한 행정적 지원에 나선다.
부동산 투자이민제는 부동산에 5억원 이상 투자한 외국인에게 거주자격(F-2)을 부여하고 5년간 투자를 유지하면 영주자격(F-5)을 주는 제도로 현재 국내 6개 지역에서 시행 중이다. 도는 다음 달까지 사업계획 공고, 주민 의견 청취 과정을 거쳐 법무부에 투자이민지구 지정을 신청하기로 했다. 부동산투자이민제 지구로 지정되면 중국 등 외국 자본을 유치하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 이날 협약식에서 남경필 경기도 지사는 "2018년이면 중국관광객 1,000만 시대를 맞을 것으로 예상돼 경기북부에 체류형 관광시설 확충이 절실하다"며 "파주 휴양콘도미니엄이 경기북부지역 관광산업 발전에 크게 이바지할 것으로 확신한다"고 말했다.
대림산업은 외자 유치 등을 통해 1조원 규모의 추가 사업비를 마련, 올해 안에 공사를 재개해 2∼3년내에 공사를 마무리할 계획이다.통일동산 휴양콘도미니엄은 탄현면 법흥리 20만3,000여㎡ 부지에 연면적 29만8,424㎡의 건물 31채(객실 수 1,265실)를 짓는 사업이다. 경기 북부 외국인 관광객 증가에 따라 2007년 10월 3,600억원의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 받아 공사를 시작했다. 하지만 부동산 경기 침체가 장기화하며 추가 사업비를 제때 조달하지 못해 2008년 12월 공정률 33% 상태에서 공사가 중단됐다. 이에 도와 시는 시공사인 대림산업과 투자협약을 체결, 공사 재개에 나섰다.
파주시는 이 사업이 완료되면 2만2,800명의 고용 유발효과, 연간 취득세 400억원 등 세수증대 효과 등 지역 경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 이재홍 파주 시장은 "이번 협약으로 파주시의 오랜 숙원이 해결됐다"며 "일자리 창출 등 지역 경제 발전은 물론 파주시가 문화·관광 거점도시로서 한발 더 내디딜 좋은 기회"라고 말했다. 김한기 대림산업 사장은 "사업 정상화를 위해 그동안 힘써준 경기도와 파주시의 도움에 깊이 감사드린다"며 "최선을 다해 사업을 반드시 성공적으로 이끌겠다"고 말했다.
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