판교 분양승인 연기 불가피

오는 29일부터 청약이 시작될 예정이었던 판교 신도시 아파트 분양가 논란으로 분양승인이 연기돼 청약자들의 큰 혼란이 예상된다. 이대엽 성남시장은 23일 오전 성남시청 회의실에서 기자회견을 갖고 “분양일정이 늦어지더라도 건설업체의 신청가격을 정밀하게 분석해 과다한 분양가격 거품을 없애겠다”고 말했다. 현재 성남시는 평당 1,100만원대 전후의 분양가를 제시한 것으로 알려졌으며 분양에 참가하는 업체들은 1,100만원대 중ㆍ후반 가격으로 시에 승인요청을 한 상태다. 이로 인해 당장 29일 청약에 들어가는 민간임대아파트는 5일 전에 분양공고를 하도록 돼 있는 ‘주택공급에 관한 규칙’에 따라 24일 오전까지 일간지에 분양공고를 내지 못하면 일정을 연기해야 하며 4월3일부터 청약이 예정됐던 민간아파트도 29일까지 분양승인이 나지 않으면 일정을 조정해야 한다. 그러나 주택공사 분양ㆍ임대아파트의 경우 지자체 분양승인 절차가 없어 당초 일정대로 24일 분양공고를 시작으로 청약에 나설 예정이다. 신현갑 성남시 도시주택국장은 “업체들과 합의해 최대한 이른 시일 내에 분양승인을 할 예정이지만 무리하게 정해진 일정에 맞출 생각은 없다”며 승인 연기를 기정사실화했다. 이에 대해 분양에 참가하는 민간 건설업체들은 강력히 반발하고 나섰다. A사의 한 관계자는 “성남시에 지난 22일 오전 일부 업체가 메일로 수정안을 보낸 것을 비롯해 오후까지 직접 자료를 제출했다”며 “성남시가 분양일정 차질을 업체들에 떠넘기려 하고 있다”고 비난했다. 이 관계자는 “성남시가 21일 건교부와 업체 담당자가 있는 자리에서 업체들의 양보로 평당 분양가를 1,190만원에 잠정 합의해놓고도 다음날 갑자기 시의 방침이 달라졌다며 재수정을 요구했다”며 “성남시가 판교 분양을 지방선거에 이용하려는 것 같다”고 주장했다. 한편 건설교통부의 한 관계자는 “수도권 200만명의 청약 가입자가 준비하고 있는 점을 감안, 성남시와 업체가 적극 협상에 임해 분양가 조정을 조속히 매듭짓기 바란다”며 “건교부는 판교 분양이 계획된 일정에 따라 차질 없이 이뤄질 수 있도록 가능한 지원과 노력을 기울이겠다”고 말했다.