'재건축 용적률 일률 상향은 부담'

오세훈 서울시장이 3일 차기정부의 재건축 용적률 상향 추진 움직임과 현 참여정부의 송파신도시 건립계획에 대해 각각 제동을 걸고 나섰다. 오 시장은 이날 오후 KBS 제1라디오 ‘라디오 정보센터 박에스더입니다’에 출연, 재건축 용적률 완화에 대해서 “재건축 건물의 용적률을 완화하면 부동산 가격이 급등하는 등 시장이 요동칠 것”이라며 “용적률을 일률적으로 상향하는 것은 서울시로서 부담스러운 일”이라며 반대입장을 피력했다. 그는 다만 “재건축 단지 중에서 임대주택으로 배정된 물량 중 일정량을 장기 전세 주택용으로 내놓는다면 인센티브 성격으로 용적률을 높여줄 계획”이라며 “초과이익은 철저히 환수하는 등 부동산 가격에 영향을 미치지 않는 시스템을 만든 후에 용적률을 높이는 것이 바람직하다”고 강조했다. 오 시장은 송파신도시에 대해서는 “서울의 개발정책은 비강남 지역 주거환경 개선에 맞춰졌기 때문에 송파신도시는 지금 추진 중인 1~3차 뉴타운 사업이 완료된 후에 진행해도 늦지 않는다”며 “차기정부에서 송파신도시 건립계획을 재검토해야 한다”고 주장했다. 이로써 송파신도시가 상당 기간 연기될 것이라는 전망이 나오고 있다. 또 일부 언론에서 보도한 4차 뉴타운 사업에 대해 “아직 3차 뉴타운 사업의 틀도 잡히지 않았는데 4차 뉴타운 사업이 어떻게 되겠냐”며 “아직 고려하고 있지 않으나 3차 뉴타운 사업이 어느 정도 진행되면 추진할 것”이라고 말했다. 이에 따라 시장에서는 4차 뉴타운 지정이 올해를 넘겨 내년 중 이뤄지지 않겠느냐는 분석이 대두되고 있다.