건교부, 올해 김포신도시 선보상

지난달말 택지개발예정지구로 지정된 김포신도시에 대해 올해 선보상이 이뤄진다.

건설교통부는 "이미 지구지정된 양촌지구 1, 2차 129만평과 추가 지정된 양촌지구 3차 203만평에 대해 개발계획이 수립되지 않았지만 주민 편의를 도모하기 위해 우선 보상을 실시키로 했다"고 10일 밝혔다.

선보상을 희망하는 해당 지역의 건물주와 토지 소유주는 사업시행자인 한국토지공사의 사업인정 고시가 이뤄지면 협의보상을 신청, 감정평가를 거쳐 보상을 받을수 있게 된다.

양촌 1차지구 100만평과 2차지구 29만평은 올 상반기부터, 3차지구는 하반기부터 보상이 이뤄진다. 장기지구 26만평은 이미 보상이 시행됐다.

건교부 관계자는 "내년부터 8.31 부동산종합대책의 후속조치로 양도소득세가 중과됨에 따라 보상을 앞당겨 달라는 주민들의 요구가 많았다"며 "원활한 사업추진을 위해 이를 수용키로 했다"고 설명했다.

한편 건교부는 주민공람과 관계기관 협의, 중앙도시계획위원회 및 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 김포신도시의 공급주택 수를 당초 계획보다 91가구 늘어난 5만2천950가구로 잠정 확정했다.

공급주택은 아파트 4만6천560가구, 연립 2천470가구, 단독 3천920가구며 아파트물량중 1만4천980가구가 임대주택으로 지어진다.

아파트 평형별 분포는 전용 18평 이하 1만100가구(임대 7천780가구) 18-25.7평이하 1만4천220가구(4천550가구), 25.7평 초과 2만2천240가구(2천650가구)며 연립주택은 18-25.7평 이하 1천180가구, 25.7평 초과 1천290가구다.

공동주택은 2008년 12월, 단독은 2010년 9월 분양되며 입주는 각각 2010년 3월,2011년 3월 예정이다. 이중 장기지구 물량 4천680가구(공동주택 3천980가구)는 올 3월 최초 분양돼 2008년 입주한다.