26일 부동산114에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 1만6,749가구로 올해(2만38가구)보다 16.4% 감소할 것으로 조사됐다. 이는 이 업체가 입주 통계를 조사하기 시작한 1990년 이후 가장 적은 것이다.
서울 아파트 입주물량은 2008년 5만5,000여 가구에 달했으나 2014년 3만6,993가구에 이어 올해는 지난해보다 45.8% 감소한 2만38가구에 그치면서 공급 부족을 우려하는 목소리가 많다. 이런 가운데 내년에는 입주물량이 올해보다 더 줄어들 것으로 예상되면서 서울 지역의 전세난이 더욱 악화될 것이라는 전망이 나오고 있다.
업계 관계자는 "서울 아파트 입주물량이 2년 연속 크게 감소하는 것은 2009년 글로벌 경제위기 이후 3∼4년간 재개발(뉴타운), 재건축 사업이 위축된데다 신규 택지개발사업이 중단된 영향이 크다"고 말했다.
이에 비해 경기도는 화성 동탄2, 위례, 김포 한강 등 신도시를 중심으로 올해(6만4,380가구)보다 많은 7만961가구가 입주할 것으로 전망돼 서울에서 전세를 얻지 못한 세입자들이 경기도 등 외곽이나 연립·다세대 주택 등으로 밀려나는 '엑소더스' 현상이 당분간 지속될 것으로 보인다.
◇ 서울 아파트 입주물량 (단위: 가구)
2014년 3만6,993
2015년 2만38
2016년 1만6,749
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