미국 부동산중개인협회(NAR)는 11월 기존주택 판매가 490만 채로 전달과 비교해 4.3% 감소했다고 19일(현지시간) 밝혔다.
석 달 연속 줄어든 것이고 지난해 12월 이후 최저치다.
시장 전문가들의 예상치 평균(503만 채)도 훨씬 밑도는 수치다.
이는 지난 5월 이후 연방준비제도(연준·Fed)가 양적완화 규모를 축소한다는 설이 계속 나돌면서 올해 초 사상 최저 수준까지 떨어졌던 모기지 금리가 상승세를 타고 있기 때문으로 풀이된다.
연준은 지난해 9월부터 매달 국채 450억 달러와 모기지(주택담보부채권) 400억 달러 등 850억 달러어치의 채권을 사들임으로써 시중 유동성을 확대하는 3차 양적 완화 정책을 써왔으나 내년 1월부터 이를 각각 50억달러씩 100억 달러 축소하기로 전날 결정했다.
NAR의 로런스 윤 수석 이코노미스트는 “주택 시장이 확실히 모멘텀을 잃었다”며 “연준 결정이 주택 경기 회복세를 더 지연시킬까 우려된다”고 말했다.
한편 지난달 전국 재고주택의 중간 가격은 19만6,300달러로, 1년 전보다 9.4% 오른 것으로 조사
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