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올 상반기 전국 아파트 시가총액이 지난해 말 대비 20조원가량 증가한 것으로 나타났다. 특히 버블세븐 지역 가운데 서울 4개구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ양천구)에서 절반인 10조원이 올라 시가총액 상승을 주도했다. 부동산정보업체 부동산써브는 6월 현재 전국 635만5,099가구 아파트의 매매 시가총액은 총 1,685조6,272억원으로 지난해 말 1,665조4,799억원 대비 20조1,473억원이 증가했다고 17일 밝혔다. 서울의 경우 시가총액이 674조8,085억원으로 올 상반기 동안 11조3,048억원이 증가했다. 송파구가 올 상반기 4조3,163억원 올라 가장 높은 상승세를 보였고 이어 강동구가 3조3,463억원, 강남구 2조8,892억원, 양천구 2조2,265억원, 서초구 1조253억원이 각각 상승하며 시가총액 상승을 이끌었다. 이들 지역은 대부분 재건축 개발 호재에 따른 기대감과 최근 낙폭 과대에 따른 바닥론이 확산되면서 매수세가 유입된 곳들이다. 이에 비해 지난해 상반기 집값 상승을 주도해왔던 노원구(-1조502억원)와 도봉구(-6,434억원), 강북구(-2,052억원) 등 일명 ‘노ㆍ도ㆍ강’ 지역과 관악구(-3,608억 원), 용산구(-3,602억 원) 등은 약세를 면하지 못했다. 한편 지방(389조5,510억원)의 경우 아파트 시가총액은 집값 약세에도 불구하고 신규 입주물량의 영향으로 12조2,102억원이 올랐고 최근 아파트 청약열기를 주도하고 있는 인천 지역(94조2,822억원)도 4,415억원 상승했다.
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