수도권 6억넘는 아파트 급증

최근 아파트 값이 천정부지로 치솟으면서 지난 한달간 6억원을 넘는 수도권의 고가 아파트가 2만7,000가구나 늘어난 것으로 조사됐다. 이는 9월 증가분보다 2배 이상 많은 것이다. 3일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 10월 말 현재 서울ㆍ경기 등 수도권에서 매매가 평균이 시세 6억원을 초과하는 아파트는 총 38만6,337가구로 9월의 35만9,398가구보다 2만6,939가구 늘어났다. 이는 9월 한달간의 증가분 1만1,400가구보다 2배 이상 늘어난 것이다. 지역별로는 고덕주공ㆍ둔촌주공 등 재건축 값이 강세를 보인 강동구의 증가세가 두드러져 9월의 1만3,060가구에서 10월에는 1만7,215가구로 4,155가구 늘었다. 이어 강남구 3,931가구, 송파구 3,129가구, 서초구 2,379가구가 각각 늘어나는 등 강남4구에서만도 1만3,594가구가 증가했다. 이는 10월 한달간 서울에서 늘어난 고가 아파트의 80%를 넘는 수치다. 이밖에 마포구(792가구), 노원구(613가구), 강서구(599가구), 성동구(447가구) 순으로 고가 아파트가 늘었고 중랑구는 10월 들어 처음으로 48가구의 고가 아파트가 등장했다. 한편 10월 넷째주 서울ㆍ수도권 아파트 값 주간 상승률은 셋째주에 이어 2003년 10ㆍ29대책 이후 최고치를 경신했다. 특히 정부의 신도시 발표 여파로 검단 신도시가 속한 인천의 경우 5년 만에 가장 높은 상승률을 보였다. 부동산정보업체 부동산114는 서울 아파트 값이 1.11% 상승해 2003년 9월 첫째주(1.20%) 이후 최고 상승률을 기록했다고 이날 밝혔다. 수도권 아파트 값은 1.26% 상승률을 기록, 2002년 9월 첫째주(0.93%) 이후 최고치였던 전주(0.92%)보다도 0.34%포인트 더 올랐다. 특히 신도시가 들어설 인천은 0.65% 상승해 2001년 8월 셋째주(1.06%) 이후 5년래 최고치를 기록했다. 검단 신도시가 속해 있는 서구는 1.18%의 상승률을 기록, 수도권 전체 상승률을 웃돌았다. 서울 재건축아파트 값 상승률은 1.59%로 2003년 5월 셋째주(2.52%) 이후 가장 많이 올랐다.