[분양단지 들여다보기] '북한산 래미안'

불광역 인접 교통편리

북한산 조망가능 매력

79㎡형 거실

[분양단지 들여다보기] '북한산 래미안'

불광역 인접 교통편리북한산 조망가능 매력

김상용 기자 [e-mail]

79㎡형 거실

삼성물산이 올해 첫 분양작품으로 ‘북한산 래미안’을 내놓아 청약 결과가 주목된다. 북한산 래미안은 서울의 북서부권인 은평구에 위치하고 북한산 국립공원으로 둘러쌓인 환경을 자랑하고 있어 예비 청약자들의 관심을 끌고 있다.

지하철 3ㆍ6호선의 환승역인 불광역이 인근에 위치해 있어 교통환경이 우수한데다 은평 뉴타운이 불과 3㎞ 거리에 있어 실수요자들의 구미를 당길 것으로 기대된다.

유용국 분양 소장은 “불광동 일대는 대규모 재개발 단지가 밀집한 지역인 만큼 향후에도 재개발 물량이 쏟아질 것으로 보여 ‘북한산 래미안’이 랜드마크 기능을 하도록 설계했다”며 “전체 가구 수가 782가구임에도 2개의 개별 단지에 커뮤니티 시설을 설치하고 단지 내에 과일나무 등을 심어 북한산과 최대한 어울릴 수 있도록 배려했다”고 설명했다.

내부 설계에서 가장 눈에 띄는 부분은 4.5베이 구조. 침실 3개와 거실을 전면에 배치한데다 부부침실용 방을 방 한 칸과 절반 정도 맞물리게 설계한 것이다.

150㎡형의 경우 모든 침실을 북한산을 조망할 수 있도록 전면에 배치한 데 이어 부부침실을 맞통풍이 가능하도록 설계했다. 또 실외기실을 주방 뒷편에 설치해 소음 차단을 배려했다.

북한산 래미안은 지하 4층 지상 15층 아파트 10개동 782가구다. 이 중 임대 아파트 135가구를 제외한 나머지 647가구 중 일반분양 물량은 85가구이다. 1ㆍ2단지로 구분되며 79㎡형이 251가구(일반분양분 26가구), 150㎡형 119가구(59가구)이다.

커뮤니티 시설로는 1단지에 10타석 규모의 골프연습장과 100㎡형 규모의 문고, 54석의 독서실 등을 갖추고 경로당과 보육시설도 단지 내에 들어선다. 2단지에는 피트니스 센터와 샤워시설ㆍ보육시설ㆍ경로당 등도 갖출 예정이다.

다만 주차공간이 협소할 것으로 예상되는 점이 최대의 약점으로 꼽힌다. 가구당 주차 대수는 1.16대로 최근 경기도 용인 지역에서도 주차 대수 문제로 입주민과 시공사 측이 갈등을 거듭하고 있는 만큼 주차 대수 문제가 계약 이후 뜨거운 감자로 부상할 것으로 보인다.

3.3㎡당 분양가는 1,160만(79㎡형)~1,500만원(150.22㎡형)이다. 모델하우스는 종로구 운니동 래미안갤러리에서 29일 오픈하며 오는 3월 초 1순위 청약을 시작으로 청약 접수를 개시한다. [phone]