노르웨이 국부펀드, 일본 부동산 투자나서

세계 최대 국부펀드인 노르웨이 정부 연기금이 일본에서 부동산 투자를 시작한다고 니혼게이자이신문이 19일 보도했다.

기금 운용 주체인 노르웨이 중앙은행 투자관리청(NBIM)은 이달 초 도쿄 시내에 부동산 투자 사무소를 개설했다. 노르웨이는 투자위험 분산 차원에서 대체투자의 일종인 부동산 투자에 주력하고 있으며 런던·파리·보스턴 등 서구 주요 8개 도시에 오피스 건물과 물류시설에 투자해왔다. 카스텐 칼레빅 투자관리청 부동산투자 담당 최고투자책임자는 "세계 10~15개 도시로 부동산 투자를 확대할 예정이며 아시아에서는 도쿄와 싱가포르 부동산을 눈여겨보고 있다"고 신문 측에 말했다. 노르웨이 국부펀드의 자산 구성은 주식 60% 이상, 채권이 35%이며 부동산은 2.7%에 그치고 있다. 투자관리청은 부동산 투자 비중을 장기적으로 5%까지 높일 방침인 것으로 알려졌다. 신문은 "도쿄 부동산 시장은 최근 임대료가 상승하고 국내외 자금도 유입되는 등 활기를 띠고 있다"며 "노르웨이 국부펀드가 참여하면 부동산 거래는 더욱 활발해질 가능성이 있다"고 전했다. /김능현기자 [e-mail]