[주택담보대출 규제확대 시행 한달] 지방 매매가도 약보합세 ‘후퇴기’ … 수도권만 소폭 올라

주산연, 하반기 시장 전망

하반기 주택 매매가가 수도권은 소폭 상승하는 반면 지방은 약보합세에서 벗어나지 못할 것이라는 전망이 나왔다.

8일 주택산업연구원은 ‘2016년 하반기 주택시장 전망’ 보고서를 통해 하반기에는 전국 매매 가격은 0.8%, 전세 가격은 1.3% 상승할 것이라 추산했다. 눈길을 끄는 것은 매매 가격의 경우 수도권은 하반기에 1.2% 상승이 기대되나 지방은 약보합세를 보일 것으로 예측했다.

특히 입주물량이 늘어나면서 시장 후퇴기에 진입하고 있는 지방에서 큰 폭의 거래 감소가 나타날 것이라는 진단이다.

올 하반기 주택시장 영향 변수는 △공급 △기업 구조조정 △대출규제 △가계부채 △금리로 꼽았다. 이들이 상·하방 요인으로 작동하면서 방향성을 결정하게 될 것이라는 주장이다. /조권형기자 [e-mail]