24일 부동산114가 올해 상반기에 계약된(7월 15일 기준) 국토교통부 전월세 실거래가 통계를 분석한 결과 서울 아파트 월세 주택의 보증금의 경우 평균 2억 214만원으로 2년 전 1억 2,516만원에 비해 62% 올랐다. 이에 비해 월세는 2년 전 평균 75만원에서 69만원으로 8%가량 낮아졌다.
자치구별로는 도봉구의 월세 주택 보증금이 2년 전 평균 4,955만원에서 현재 8,980만원으로 81.2%나 오른 반면 월세는 2년 전 50만원에서 현재 44만원으로 12% 내렸다. 송파구는 현재 보증금이 평균 3억 163만원으로 2년 전과 비교해 51% 상승했으나, 월세는 평균 89만원에서 69만원으로 22% 가까이 떨어졌다.
보증금과 월세 모두 오른 곳도 더러 있다.
영등포구는 2년 전 월세 보증금이 8,747만원이던 것이 현재 1억7,998만원으로 105.8% 증가했고, 월세는 62만7,000원에서 62만8,000원으로 1,000원 올랐다.
한편 서울에서 평균 월세액이 가장 비싼 곳은 서초구로 102만원에 달했다. 그러나 2년 전 120만원에 비해선 15%가량 감소했다. 강남구 역시 올해 상반기 월세가 평균 100만원에 달했지만 2년 전보다는 8% 떨어졌다. /조권형기자 buzz@sedaily.com
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