개포주공3단지 분양가 3.3㎡당 4,178만원으로 인하.. 롤러코스터 분양가

지난 4월 분양된 주공 2단지 보다 여전히 높아

고분양가 논란을 빚고 있는 서울 강남구 개포 주공 3단지 재건축 조합이 결국 분양가격을 낮췄다. 지난해 관리처분계획 시점까지 고려하면 4번째 분양가 조정이다. 롤러코스터 분양가라는 비판을 피할 수 없게 됐다.

29일 주공 3단지 조합 측에 따르면 전일 이사회에서 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 4,178만원으로 인하했다.

앞서 주택도시보증공사는 지난 25일 “개포주공3단지의 고분양가가 타 사업장으로 확산할 경우 보증 리스크가 증가할 수 있으므로 분양보증을 승인하지 않기로 했다”며 분양보증 거부 결정을 내렸었다. 당초 조합과 시공사인 현대건설이 신청했던 ‘디 에이치 아너힐즈’의 3.3㎡당 분양가가 평균 4,310만원이었다.



문제는 낮춘 분양가 역시 개포 일대에서 가장 비싸다는 점이다. 지난 4월 공급된 래미안블레스티지(개포주공 2단지 재건축) 3.3㎡당 분양가는 평균 3,762만원이었다.

한편 조합 이사회는 다음 달 8월 3일 열리는 조합 대의원회에서도 안건이 가결되면 HUG에 분양보증 재심의 신청을 한다는 계획이다./정순구기자 [e-mail]