[아파트 주간 시세] 휴가철 맞아 아파트 가격 상승세 주춤

휴가철을 맞아 매수 문의가 줄면서 아파트가격 상승세도 둔화됐다. 상반기 아파트 매매시장을 이끌었던 강남권 재건축 아파트 시장은 개포주공3단지의 분양보증이 반려된 강남구를 제외하고는 다시 활기를 띠고 있다.

7일 부동산114에 따르면 8월 첫 주 서울 아파트 매매가격은 0.11% 올랐다. 신도시는 0.04%로 소폭 상승했고 경기도와 인천은 0.02% 상승했다.

서울은 강동구 재건축 가격 상승세가 두드러졌다. 자치구별로 △강동(0.36%) △은평(0.30%) △금천(0.18%) △양천(0.17%) △강서(0.16%) △서초(0.16%)의 상승 폭이 컸다. 강동구 둔촌동 둔촌주공이 무상지분율(150.32%) 확정 이후 오름세가 계속되면서 1,000만~2,000만원 가량 상승했고 지난달 관리처분계획을 받고 이주를 앞둔 상일동 고덕주공5단지도 1,500만~2,000만원 가량 올랐다. 양천구는 재건축 연한이 도래한 목동과 신정동 아파트 위주로 매매가격이 강세를 보였다. 목동 목동신시가지7단지(저층)이 1,000만~2,500만원, 신정동 목동신시가지9단지가 2,000만~2,500만원 상승했다.

신도시는 △위례(0.37%) △산본(0.11%) △일산(0.05%) △평촌(0.05%) △동탄(0.02%)이 상승했다. 위례는 성남시 창곡동, 하남시 학암동 일대 중소형 아파트 위주로 매매가격이 상승했으며 산본은 매매 전환 수요가 꾸준해 소형 아파트 매물이 나오면 바로 거래되면서 가격 상승으로 이어졌다.



수도권은 △김포(0.08%) △시흥(0.08%) △안양(0.08%) △광명(0.07%) △성남(0.07%) △부천(0.06%) △하남(0.06%) △평택(0.06%) △오산(0.04%) 순으로 상승했다.

전세는 가격 안정세가 유지되고 있다. 서울은 0.05% 상승한 가운데 저가 매물이 많은 지역의 강세가 두드러졌다. 은평(0.21%) △서대문(0.18%) △서초(0.16%) △관악(0.12%) △구로(0.11%)이 상승했으며 △중랑(-0.03%) △강동(-0.18%)은 하락했다.

신도시는 △위례(0.22%) △광교(0.14%) △일산(0.08%) △동탄(0.07%) △산본(0.03%) 순으로 전셋값이 올랐다. 위례는 입주가 마무리되며 전세 매물 출시가 적은 새 아파트 중심으로 전세가격이 상승했다. 아울러 수도권은 △시흥(0.13%) △구리(0.08%) △부천(0.07%) △양주(0.05%) △평택(0.03%) 순으로 전셋값이 상승했고 △김포(-0.04%) △이천(-0.05%) △하남(-0.82%)이 떨어졌다.

/박성호기자 [e-mail]