8일 부동산 리서치 업체 ‘부동산인포’에 따르면 9월부터 올 연말까지 전국에서 재개발 정비사업을 통해 29곳 총 1만6,370가구가 분양될 예정이다. 이는 지난해 같은 기간(17곳, 총 6,626가구)에 비해 2.5배 가량 많은 수준이다.
이 중 71.4%인 1만1,687가구가 수도권 물량이고, 나머지 4,683가구는 비수도권에서 공급된다.
재개발 시장에 대한 청약자들의 관심도 높아지는 추세다. 최근 재건축 분양시장이 최고가 행진을 이어가 가격 부담이 크기 때문이다. 서울 흑석뉴타운, 장위뉴타운 등에서 분양한 단지들이 수십, 수백 대 1 경쟁률로 마감된 것이 대표적인 예다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “8.25 가계부채 관리방안이 발표된 후 당장 주택공급이 줄 것 같았지만 일부 지역들은 매도자 우위로 시장이 바뀌면서 매물이 줄고 호가가 상승하는데다 분양가의 경우 인상 될 우려가 커지고 있다”며 “대출한도 및 상환능력을 잘 따져보고 분위기에 휩쓸려 청약하지 않는 것이 중요하다”고 말했다. 그는 이어 “도심 좋은 입지의 재개발 분양물량은 수요가 안정적이어서 시장이 위축돼도 탄탄한 가격을 형성할 수 있어 청약할 만 하다”고 설명했다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com
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