부산시, 2022년까지 공공임대주택 7만3,000호 공급…절반 이상을 청년세대에 공급

일반근로자와 중산층 위해 부산형 뉴스테이 2만호 건설

소년소녀가정 등 취약계층 위해서도

사업비는 국비 및 주택도시기금 적극 활용

부산시 주거안정 10대 추진시책(2016~2022)./제공=부산시

부산시가 오는 2022년까지 신규 공공임대주택 7만3,000호를 공급한다.

서병수 부산시장은 8일 오후 시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 ‘2022 부산시주택종합계획’에 따라 7만3,000호를 공급해 2022년 공공임대주택의 비율을 국내 평균(5.6%)과 OECD평균(11.5%)의 중간인 8.5%를 달성하겠다고 밝혔다.

서 시장은 “이 같은 규모는 지난 수십년간 공급했던 임대주택 물량 6만7,000호를 훨씬 웃도는 수치로 시민들이 정책효과를 크게 체감할 수 있게 될 것”이라고 강조했다.

부산시는 주택종합계획에 따른 공공임대주택 공급을 위해 모두 13조원의 사업비가 필요할 것으로 예상했다.

전체 사업비 가운데 5조원 가량을 민간에서 충당하고, 나머지 8조원은 국비와 주택도시기금 등을 활용할 계획이다.

부산시는 7만3,000호 가운데 3만8,000호를 청년 계층에 집중 공급하기로 하고 대학가 주변, 역세권이나 상업지역, 산단 주변 등 청년들이 필요한 공간에 적재적소에 분양할 계획이다.

일반서민과 중산층을 위해서 부산형 뉴-스테이(기업형 임대주택) 2만3,000호도 공급한다.



서 시장은 “부산형 뉴-스테이를 시세의 80% 이하로 공급하고 8년 장기 거주가 가능하도록 하면 부산시 전체 주택임대시장의 임대료 수준을 15% 정도 하향 안정화 하는데 기여할 것으로 기대된다”고 설명했다.

이와 함께 부산시는 소년소녀가정, 대리양육가정, 교통사고 유자녀 가정 등 취약계층에 기존주택 1만호를 매입한 뒤 저렴하게 임대로 공급하고 지역 노인들을 위해 전용 맞춤형 공공실버주택 200호를 공급하기로 했다.

부산시는 이같은 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 국비 및 주택도시기금을 적극 활용할 계획이다.

이를 위해 부산도시공사 및 LH(한국토지주택공사) 등 관계기관과 16개 구·군과도 공조체제를 강화하고 세제 혜택, 기금 장기저리 융자 지원, 각종 규제 완화 등 민간 참여를 이끌기 위한 다양한 유인책을 내놓기로 했다.

서 시장은 “시민들의 주거의식이 소유에서 거주로 변화하고 있고 인구구조 변화에 따라 임대주택에 대한 수요가 꾸준히 증가하면서 주거문제 해결을 위해선 공공임대주택을 늘리는 것 만이 해법”이라며 “청년에게 희망을, 시민에게 행복을 주기 위해서 ‘집 문제’ 만큼은 반드시 부산시가 해결하겠다”고 말했다.

부산시는 공공임대주택 7만3,000호 공급 과정에서 20만명의 일자리 창출효과와 27조원의 지역총생산 효과를 거둘 것으로 기대했다.

/부산=조원진기자 [e-mail]