오피스텔 이달 9,775실 공급... 올들어 최다

이번에 선보이는 오피스텔의 경우 택지지구에 주로 자리잡고 있다. 우선 대림산업은 고양시 동산동 일대 삼송택지지구에 ‘e편한세상시티 삼송3차’를 분양할 예정이다. 지하2층~지상27층, 전용면적 57㎡~82㎡ 총 1,430실로 구성된다.

대우건설은 화성시 동탄면 일대 동탄2신도시에 ‘동탄푸르지오시티’를 공급한다. 지하6층~지상23층, 전용면적 21㎡~48㎡ 총 609실로 구성된다. GS건설은 안산시 사동 고잔택지지구 주변에서 ‘그랑시티자이1차’를 분양할 예정이다. 지하2층~지상49층, 전용면적 27㎡, 54㎡ 총 555가구실이다.

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “단지 규모가 크면 관리 비용이나 입주민 커뮤니티 시설 등에서도 장점 요인이 커 주변 대비 상대적으로 월세가격이 높게 형성 된다”며 “최근 오피스텔의 공급이 단기간에 이뤄진 만큼 2~3년 뒤 입주 시점에는 분양 쏠림현상이 벌어져 임대 수익률이 예상보다 낮게 형성될 가능성도 있다”고 말했다./이완기기자 kingear@sedaily.com