영종도 미단시티에 위치한 점포겸용 단독주택단지 ‘갤러리84’ 가 글로벌 투자자들의 관심을 받으며 성공적인 행보를 이어가고 있다.
단지는 인천 중구 영종도 운북동 1266 일대의 84개 필지에 조성된다. 영종도에는 현재 외국인 전용 카지노 리조트와 컨벤션, 복합쇼핑몰 등 테마관광시설이 들어서고 있다. 미단시티 내 시저스 카지노 복합리조트를 걸어서 이용할 수 있는 곳에 들어서는 갤러리 84는 상가주택과 관광형 숙박단지의 장점을 고루 결합하고 있어 그 수요가 풍부할 것으로 예상된다.
단지는 일반적인 숙박단지와 달리 각각의 필지에 들어서는 건축물이 마치 84개의 미술관을 모아둔 것처럼 독창적이면서도 어우러지는 모습을 하고 있다. 이를 위해 건축디자인 과정에서부터 1:1 맞춤형 디자인 시스템을 적용했다. 단지의 기획·개발, 실질적 운영·관리에 이르기까지 전문가 집단으로 구성된 PM사와 개별 필지를 매입하는 토지주가 적극적으로 토론하며 함께 만들어나가는 장기적이고 종합적인 마을 만들기 방식을 추진 중이다. 이 방식에 동참하는 개인들은 토지를 매입한 이 후 전체적인 디자인 가이드 라인에 따라 다양하게 설계된 견본주택과 옵션 구성을 선택할 수 있다.
갤러리타입의 문화컨텐츠를 적극적으로 활용하기 위해 각 필지 마다 디자인 요소로서 아트월을 별도로 구성하여 단지 내 풍부한 스토리를 연출하는 것 또한 이색적이다. 대중과 소통할 수 있는 문화의 장을 마련하여 마을 자체가 영종도의 랜드마크이자 동북아 문화예술 및 관광허브로 거듭나고자 하는 의미 있는 시도를 선보이는 것이다.
단지 PM을 총괄하는 서용식 수목건축 대표는 “주거공간을 넘어 광장과 거리를 활성화하고, 조명시설, 신호등과 같은 공공의 가로시설물에서도 예술지향적인 공통의 테마를 반영해 아트빌리지로서의 확실한 이미지를 구축할 계획”이라며 “활기 넘치는 노천카페, 분위기 좋은 야경 등 풍부한 볼거리로 주거와 숙박, 상업공간이 어우러진 독자적 마을을 구성할 것”이라고 말했다.
필지별 분양가는 3.3㎡ 당 평균 420만원 선으로 토지 매입 완료 시점부터 1년 이내에 건축허가를 받는 것을 전제로 분양에 나선다. 분양홍보관(문의: (032)746-4040)은 인천 중구 운북동 897-5에 마련된다. /정순구기자 soon9@sedaily.com
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