이날 토론회는 경기도의회 조광명 의원의 모두 발언을 시작으로 한국도시연구소 박신영 박사와 LH 도시주택연구원 이종권 박사의 주제 발표 후 한국도시재생학회장인 김호철 단국대 교수가 좌장을 맡아 본격적으로 진행됐다. 이날 토론회는 부동산 시장 변화에 따른 노후 아파트의 생애주기 문제점과 선진 사례를 통해 노후 아파트에 대한 정책방안 제시에 초점이 맞춰 진행됐다.
첫 번째 주제발표에 나선 이종권 박사는 “저금리·저성장·고령화의 경제·사회 변화에 따라 수익형과 비수익형 주택가격 격차가 커지고 있다”며, “고령화와 1인 가구 증가로 이러한 현상은 가속화될 것”으로 전망했다.
박신영 한국도시연구소장은 “노후 아파트 관리에서 중요한 것은 먼저 현황을 정확하게 파악하는 것이고 이후 이러한 분석에 따라 지역에 맞는 관리방안을 수립해 나가는 것”이라고 강조했다.
최금식 경기도시공사 사장은 “도내 노후 아파트관리 정책 방향을 제시하는 데 도움이 될 수 있기를 바라며 도민의 주거복지실현에 공사가 어떤 역할을 할 수 있는지도 심도 있게 고민할 것”이라고 말했다. /윤종열기자 yjyun@sedaily.com
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