정부 발표에 따르면 내년 1월부터 잔금대출의 소득 증빙과 비거치·분할상환이 의무화되기 때문에 소비자들의 부담은 늘어날 것으로 예상된다. 이에 따른 분양 시장 위축을 피하기 위해 건설사들은 이번 달 중에 분양 물량을 쏟아낼 계획이다. 실제 리얼투데이에 따르면 12월 한달 동안 전국 78곳에서 4만9,777가구(오피스텔ㆍ 도시형생활주택 등 제외, 임대 포함)가 분양된다. 이는 지난 달 분양실적(3만3,566가구)보다 48.3% 증가한 물량이다. 리얼투데이가 분양물량 집계를 시작한 2009년 이후 12월에 공급됐던 분양물량 중에서도 지난 해(5만1,859가구)에 이어 두번째로 많은 수치다.
주요 분양 단지를 살펴보면 먼저, 신안은 경기 남양주 다산신도시 B-6블록 일원에 짓는 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트리버’의 본격적인 분양에 나섰다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 8개 동, 총 800가구(전용 84㎡) 규모로 지어진다.
동양건설산업은 경기 평택 고덕국제신도시에 짓는 ‘고덕 동양 파라곤’을 분양할 계획이다. 지하 1층∼지상 30층, 11개동, 총 752가구(전용 71~110㎡)로 건설된다.
금호건설은 부산시 수영구 남천동에서 남천삼익빌라 재건축아파트 ‘남천 금호어울림 더 비치’를 분양할 예정이다. 총 421가구 중 137가구(전용 84·104㎡)가 일반분양 물량이다.
SM우방건설㈜도 광주 광산구 도산동에 짓는 ‘송정KTX 우방아이유쉘’을 12월 중 분양한다. 전용면적은 70~84㎡로 구성되며 591가구가 공급된다.
대림산업과 대우건설은 세종 2-1생활권에 ‘세종 e편한세상 푸르지오’를 분양할 전망이다. 총 1,258가구 규모로, 전용면적은 59·84㎡ 중소형으로만 구성된다.
/정순구기자 soon9@sedaily.com
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