경기도시공사는 다산신도시 역세권 (가칭‘별내선 다산역’) 인근 상업용지 9필지(1만2,018㎡)와 주차장용지 1필지(2,462㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 14일 밝혔다. 오는 28일 입찰 신청 가능하며 당일 낙찰자를 발표한다.
이번에 공급하는 상업용지는 필지당 면적이 874~3,297㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡당 1,491만~1,795만원이다. 건폐율은 70%, 용적률은 600~ 700%이며 오는 8월 이후 토지 사용이 가능하다.
다산신도시는 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일원에 전체면적 총 475만여㎡규모로 조성된다. 이는 여의도(약 290만㎡)보다 1.64배 큰 것으로 앞으로 3만1,900여가구 8만6,000여명의 인구가 거주할 예정이다.
오는 2022년 개통예정인 별내선(2015착공)이용시 잠실까지 30분, 중앙선 도농역 이용시 서울시청까지 40분대에 갈 수 있어 교통접근성이 뛰어나다. 경기도시공사는 다산 정약용의 목민심서에서 모티브를 얻어 자연친화적 도시로 개발할 예정이다.
부지조성공사는 지난해말 기준 1공구 82%, 2공구 79%, 3공구 61%, 4공구 77%의 공정률을 보이고 있으며, 오는 2018년에 사업이 준공될 예정이다. 올 하반기 입주가 개시될 예정이다.
이번에 공급하는 상업용지는 별내선 다산역이 초 근접해 있고, 주변 입주세대 증가 및 녹지축을 따라 주요상업시설들이 위치할 예정이서 향후 상권수요가 풍부할 것으로 예상된다.
입찰은 오는 28일 경기도시공사 토지분양시스템(http://buy.gico.or.kr)에서 이뤄진다.
/윤종열기자 yjyun@sedaily.com
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