충청북도 충주시에서 10년여 만에 조성되는 도심권 내 택지개발지구에서 대규모 아파트 단지가 들어서 주목을 끌고 있다.
우미건설은 충북 충주시 호암지구 D2블록 일대에 들어서는 ‘충주 호암지구 우미린 에듀시티’ 모델하우스를 오는 21일 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 12일 밝혔다.
충주 호암지구 우미린 에듀시티는 지하2층~지상25층 9개 동, 총 892가구 규모다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ 529가구, 96㎡ 314가구, 119㎡ 49가구 등이다. 실수요자들이 많이 찾는 84㎡가 전체 공급물량의 60%를 차지하며 희소성 높은 중대형도 선보인다.
사업지가 들어서는 호암지구는 연수지구 이후 10년여 만에 공급되는 충주 도심권 내 택지개발지구다. 총 74만㎡의 부지에 5,700여가구의 공동주택과 다양한 인프라가 개발될 예정이다. 또 기존 구도심에 접해 있어 각종 생활편의시설 이용이 용이한 것도 장점으로 꼽힌다.
아울러 호암지구는 도심 내에 조성되는 택지개발지구인 만큼 기존 충주 도심권 및 서청주 신도시 등 배후수요가 풍부하다. 실제 충주시의 세대수는 지난 2014년 8만6,591가구, 2015년 8만7,463가구, 2016년 8만8,634가구 등으로 꾸준히 증가하고 있다. 게다가 첨단산업단지와 기업도시·메가폴리스 등 총 3개의 산업단지 개발 완료 시 예상 유입인원만 4만5,000여명에 달할 것으로 전망된다.
다양한 문화시설도 들어선다. 기존 호암체육관 외에 10월 열리는 제98회 전국체육대회 주경기장으로 사용될 예정인 충주종합스포츠타운도 들어설 예정이다.
단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 채광과 환기에 유리해 선호도가 높은 판상형 4베이 위주로 설계된다. 일부 세대에는 테라스 특화설계도 적용된다. 아울러 가사노동을 경감시켜주는 ‘ㄷ’자형 주방 및 아일랜드 주방을 모든 세대에 적용한다.
전용 면적별로 특징을 보면 84㎡A 타입의 경우 가변형 벽체를 활용해 팬트리·침실 등으로 선택할 수 있어 공간활용도가 우수하다. 119㎡ 발코니 특화 평면의 경우에는 일부 호암지를 조망할 수 있으며 1층 세대는 2.5m의 높은 천정고로 설계돼 개방감을 높였다.
특히 우미건설만의 특화된 조경도 적용된다. 수경시설과 잔디광장이 어우러진 중앙광장·풍경마당·솔향기원 등 다양한 테마형 조경이 조성될 예정이다. 또한 단지 바로 옆으로 공원이 조성될 예정이고 호암지, 대제지 등이 가까워 우수한 자연환경을 누릴 수 있다.
입주민들의 편의를 도울 커뮤니티 시설도 돋보인다. 통합 지하주차장을 설계하고 모든 동에서 직접 접근 가능케 해 안전성과 쾌적성을 높였다. 또 가족 및 이웃들과 편안한 휴식을 즐길 수 있는 카페 린(Lynn))을 마련하고 스쿨버스 존(zone)과 연계해 자녀들의 안전한 등·하교는 물론 통학차량을 기다리는 학부모들의 편의도 배려토록 했다. 외부손님을 맞이하거나 기념하고 싶은 특별한 날에 이용할 수 있는 게스트하우스 2가구도 마련된다. 또 사시사철 언제라도 이용할 수 있는 실내체육관과 헬스장, 골프연습장도 들어서며, 남녀구분 독서실, 북카페 등도 선보일 계획이다.
교육환경도 좋다. 충북지역 최고의 명문고인 충주고·충주여자 고교가 인근에 위치해 있다
아울러 호암 택지지구 앞 금봉대로 연장으로 충주 주요 도심권 접근성이 용이하며, 중부내륙고속도로(충주IC)를 이용하면 수도권까지 이동도 편리하다.
입주는 2019년 7월께이며 모델하우스는 충북 충주시 연수동 1615번지에 마련된다. /고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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