서울 용산역 인근에 1,900가구 규모의 행복주택이 들어선다. 서울시가 도심권에 공급하는 행복주택으로는 역대 최대 규모다.
서울시는 최근 용산역 북측에서 공영주차장으로 사용되는 국유지에 행복주택을 짓는 사업을 확정하고 관련 부처와 협의하고 있는 것으로 17일 알려졌다. 정부가 낮은 임대료로 해당 부지를 서울시에 장기 임대한 후 서울주택도시공사(SH공사)가 건설·운영을 대행하는 방식으로 진행할 예정이다.
서울시 관계자는 “이번 행복주택 건은 지난해부터 검토해 타당성 검토를 마친 사안”이라면서 “오는 8월 시의회 관리계획심의에 올려 통과하면 바로 설계 공모에 들어갈 예정”이라고 밝혔다.
이곳은 지난해 국토부가 공공임대주택 건설 부지로 낙점했을 당시 1,000가구를 공급할 예정이었으나 이후 서울시가 인근에 건설 중인 호텔 등과 연계해 주변 개발계획을 손보면서 행복주택 규모도 당초보다 2배가량 늘어난 것으로 전해졌다.
지난달 입주를 시작한 서울 가좌지구 행복주택처럼 단순히 주거시설만 짓는 것이 아니라 지역주민을 위한 편의시설까지 복합 개발하는 것이 더 낫다는 판단에 따라 인근 관광호텔 등과 연계해 주변 일대를 정비하는 방안이 같이 추진되는 것이다.
현재 밝혀진 구상대로 사업이 추진될 경우 현재 서울 도심권 내에서 확정됐거나 추진 중인 행복주택 가운데서는 가장 규모가 클 것으로 보인다. 수도권 일부 신도시나 지방 혁신도시 등에는 1,000가구 이상의 대규모 단지가 있지만 서울의 행복주택은 모두 수십·수백가구 규모로 상대적으로 작은 편이다. 행복주택의 경우 청년층을 주로 대상으로 한 공공임대인 만큼 직장이나 학교 인근에 사업지를 정하는데 서울 도심권에서는 그만큼 넓은 부지를 확보하기가 쉽지 않기 때문이다.
국토교통부에 따르면 올해까지 서울에서 행복주택 사업을 확정했거나 부지를 확보한 곳은 64곳, 2만1,630가구에 이른다. 한 지구당 평균 340가구가 채 안 된다. 현재 한국토지주택공사(LH)가 수서역 일대에 1,950가구 안팎의 행복주택 건립 지구계획을 고민 중이나 이곳은 지난해 정부가 공공주택지구로 지정한 곳이어서 용산역 행복주택과는 차이가 있다. /이재유기자 0301@sedaily.com
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