서울 서북부의 마지막 노른자위 땅으로 평가받는 수색증산뉴타운에 개발 추진 12년 만의 첫 분양 물량이 나온다. 주인공은 롯데건설이 오는 6월 공급하는 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’다. 수색증산뉴타운은 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트를 시작으로 향후 10개 단지 약 1만3,000여가구가 들어설 예정이다.
서울시 은평구 수색동 361-10번지 일원에 들어서는 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트는 지하 3층~지상 7~25층 15개 동, 전용면적 39~114㎡의 총 1,192가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 454가구다. 전용면적별 가구 수(일반분양 기준)는 △39㎡ 32가구 △49㎡ 22가구 △59㎡ 135가구 △84㎡ 230가구 △99㎡ 27가구 △114㎡ 8가구다.
수색4구역을 재개발하는 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트는 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있으며 교육·생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 또 대규모 개발 호재도 있어 수요자들의 관심을 받고 있다.
교통환경을 살펴보면 경의중앙선 수색역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철 6호선, 공항철도, 경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역과 가깝다. 또 차량을 이용할 경우 강변북로와 내부순환로 등을 통해 서울 전역으로 이동할 수 있다. 생활편의시설도 풍부하다. 수색역 주변에 이마트 수색점이 있어 편리한 쇼핑이 가능하고 디지털미디어시티역 주변에는 백화점·영화관·대형마트 등이 입점하는 상암복합쇼핑몰이 들어설 예정이다. 상암DMC와 가재울뉴타운이 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있는 것도 장점이다. 상암DMC 남단에 위치한 노을공원·월드컵공원·하늘공원·난지한강공원 등 대규모공원이 많아 여가활동을 즐기기에 좋다. 다양한 문화와 예술이 공존하는 홍대·신촌상권도 가깝다. 수색초등학교가 단지와 가까운 곳에 있으며 증산중과 연서중·상신중·숭실고 등도 주변에 위치한다.
단지 주변으로 굵직굵직한 개발 호재가 많아 미래가치도 높을 것으로 예상된다. 서울시는 수색역 일대 차량기지 이전 부지에 업무·상업시설 등의 복합단지를 조성하는 사업을 추진하고 있다. 사업부지의 규모는 32만3,000㎡로 여의도공원 약 1.5배에 달한다. 수색변전소 및 송전철탑 지중화 사업도 진행 중이다. 지난해 5월 서울시는 한국전력공사와 이 같은 내용의 양해각서(MOU)를 작성했으며 서울시와 한전은 2020년까지 지중화 사업을 완료하고 이후 택지와 업무·판매시설 등 복합시설을 마련할 계획이다.
롯데건설 분양관계자는 “수색증산뉴타운 첫 분양인 만큼 벌써부터 수요자들의 관심이 크다”며 “상암DMC가 바로 앞에 위치할 뿐만 아니라 인근 개발 호재가 풍부해 좋은 결과가 기대된다”고 밝혔다.
DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 주택홍보관은 서울 마포구 월드컵북로 396(누리꿈스퀘어 112호)에서 운영하고 있으며 모델하우스는 서울 은평구 증산동 223-6번지에 위치한다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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