타운하우스의 진화라고 일컫는 테라스하우스가 주거형태의 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 타운하우스 가운데에서 넓은 테라스를 보유해 공간 활용도를 높여 주택 수요자들에게 어필하고 있는 것. 특히 우수한 교통, 교육, 자연환경은 물론 풍부한 생활 인프라를 지닌 도심 인근의 테라스 하우스가 유독 관심을 모으고 있다.
실제로 분양시장에서도 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 2014년 위례신도시에서 공급된 ‘위례자이’의 청약접수 당시 전체 6만 2000건이 넘는 1순위 청약 접수로 수도권 최고의 경쟁률을 기록했다. 이 중 테라스 하우스가 제공된 전용 121T 타입의 경우 7세대 모집에 1,008건의 1순위 접수로 144:1이라는 높은 결과를 기록한 것.
이처럼 웰빙과 힐링을 즐기되 아파트의 편리한 생활을 즐기는 진화된 타운하우스로 실수요자들도 나서기 시작했다.
서울과 출퇴근이 쉽고 자연을 즐길 수 있는 용인 지역이 타운하우스의 메카로 떠오르고 있다. 이 중 신분당선 성복역을 이용할 수 있는 수지구 성복동은 용인서울고속도로 서수지IC 이용이 쉬워 강남까지 빠르면 20분에 도착할 수 있고 자연녹지지역이 많아 쾌적성과 안정된 생활인프라를 동시에 누릴 수 있다.
서수지IC 바로 옆 테라스ㆍ타운하우스 ‘수지 성복 아이비힐’이 관심을 끌고 있다. 타운하우스에서 한 단계 업그레이드 된 테라스 하우스로 각 세대마다 테라스와 창고가 제공되는 점이 특징이다. 또 어린 자녀들이 좋아할 만한 다락방은 2.1m의 높이로 놀이방, 공부방 등 다양하게 활용할 수 있다.
일반적으로 연립주택처럼 지어지는 타운하우스가 아니라 1층부터 다락방(5층)까지 독립적으로 사용할 수 있는 수직형이라는 데에서도 눈길을 모은다.
공동주택의 장점을 살려 주민공동시설, 커뮤니티, 관리실 설치 등의 편의시설도 도입되었다. 분양 당시 무상제공품목이 다수 있었다는 점도 수요자들을 이끌었다. 발코니 확장 무료와 붙박이장, 시스템에어컨이 무료로 제시된 바 있다.
한편 ‘수지 성복 아이비힐’은 고품격 테라스 하우스로 66세대가 모여 있으며 수요층이 두터운 전용 84, 92㎡ 주택형으로 구성되어 있다. 1층 필로티에는 차량을 주차할 수 있으며 2층부터 다락(5층까지) 생활공간으로 마련된다.
현재 일부 회사보유분에 한 해 추가로 분양 중이며 마감이 임박해 있다. 최근 입주를 시작해 계약과 동시에 입주가 가능하다는 점도 장점이다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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