쾌적한 주거환경을 누리는 공원 인근에 위치한 아파트의 인기가 높아지고 있다. 여름이 다가올뿐만 아니라 주거 만족도가 높기 때문이다.
공원 인근 단지는 탁 트인 조망권은 물론 다양한 문화 및 여가시설을 갖추고 있는 경우가 많아 주거만족도가 높기 때문이다. 실제 최근 분양 시장에서는 공원 인근 아파트는 높은 청약경쟁률과 수천만원의 프리미엄이 붙는 등 그 인기가 증명되고 있다.
최근에는 미세먼지 문제 등 환경오염의 심각성이 대두되는 현상에 따라 ‘공세권’ 단지의 인기는 더욱 상승세를 타고 있다. 실제 국립산림과학원 연구에 의해 숲이 미세먼지의 영향을 줄여 주는 것으로 알려졌고, 이에 부동산 시장에서 녹지가 풍부한 공원 인근 단지의 경우 더욱 귀한 대접을 받고 있다.
실제로 원주기업도시 중앙공원 바로 앞자리에 위치하며 쾌적한 주거환경으로 수요자들의 눈길을 끌었던 '원주 롯데캐슬 더 퍼스트 1차'는 1순위 청약을 받은 결과 1,057가구 모집(특별공급 제외)에 1순위에서만 2,883명이 지원하면서 2.73대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 마감된 바 있다. 이 기록은 원주시 분양시장에서 최초의 전주택형 1순위 당해지역 마감이라는 점에서 주목도가 높았다.
이 가운데 롯데건설은 7월 강원도 원주시 원주기업도시 5?6블록에서 전용면적 59~111㎡, 16개동, 1160가구 규모의 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 이번 공급으로 선분양 완판된 롯데캐슬 1?2차를 포함, 원주기업도시 내 3500여가구 대단지 롯데캐슬 브랜드타운이 완성될 것으로 보여 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 선분양된 롯데캐슬 1?2차 2359가구는 모두 전 주택형 1순위 마감을 기록한 바 있다.
이 단지는 원주기업도시 중앙공원이 단지 바로 옆에 위치하며 수변공원이 인접해 있어 숲세권 그린 프리미엄으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 도보통학 가능한 학교부지가 단지 바로 옆에 예정돼 안전하고 편리한 교육환경도 누릴 수 있다. 또한 중심상업지역과 근린생활시설용지, 공공기관 부지 등이 가까이 위치해 생활편의성도 좋다. 인근에 원주 서부순환도로, 중앙선 고속화철도, KTX서원주역 등의 다양한 교통호재가 진행중으로 수도권 접근성도 더욱 높아질 것으로 보인다.
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