[책꽂이-부동산 임대차 계약 상식사전] 임대차 계약 다툼 '지식'으로 이겨라

■김동희 지음, 채움과 사람들 펴냄

계약으로 다툼이 발생해 법원에서 소송을 하게 되면 우리가 알고 있던 상식과 정반대의 판결이 나는 것을 종종 목격한다. 그런 결과가 나오는 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 정확한 지식을 바탕으로 계약해야 한다.

책은 임대차 계약을 할 때 우리가 흔히 잘못 알고 있는 상식 등에 대해 상세히 기술했다. 특히 임차인이 전세금을 떼이는 가장 큰 원인과 이를 탈출하는 방법에 대한 부분이 눈길을 끈다. 임대차의 오해와 진실부터 중개사고가 발생할 때 책임은 누가 지는지, 계약을 본인이 혹은 상대방이 깰 때 현명하게 대처하는 노하우, 주택과 상가임차인이 꼭 알아야 할 권리, 아파트·다세대주택·다가구주택·상가건물·오피스텔 전세·월세 계약서 작성 실전 노하우, 계약기간 및 계약종료 후 전세금 안전하게 지키는 방법, 임차주택이 경매로 넘어갔을 때 올바른 배당요구 방법 등을 상당히 상세히 기술했다. 또 계약당사자(임대인·임차인)가 어떻게 계약해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있는지, 상대방에게 유리한 내용이지만 내게 불리한 내용을 어떻게 뺄 수 있는지 가이드 라인을 제시하고 있다. 2만8,000원



/연승기자 [e-mail]