[분양단지 들여다보기] 시흥장현 리슈빌 더 스테이

시흥시 교통 중심지 유일의 뉴스테이

시흥시청역 역세권에 신안산선 개통예정

84㎡A타입에 DIY존, B타입엔 아일랜드 주방

창업지원.아이돌봄 등 '리슈 모어 서비스'제공

시흥장현 리슈빌 더 스테이 투시도. /사진제공=계룡건설

경기도 시흥시 최초의 뉴스테이가 공급돼 수요자들의 관심을 모을 전망이다. 계룡건설이 경기도 시흥시 장현지구 B-6블록에 선보이는 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’는 지난달 30일 모델하우스를 열어 오는 6일까지 일반 공급을 진행한다. 시흥장현 리슈빌 더 스테이는 지하 1층~지상 25층, 7개동, 총 651가구로 구성된다. 전용 면적별 가구 수는 △75㎡ 229가구 △84㎡A 165가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 94가구다. 임대료 상승률은 뉴스테이의 의무 임대기간인 8년 동안 연 3%이내, 보증금 상승률은 2년에 5% 이내로 책정됐다.

시흥장현 리슈빌 더 스테이는 시흥시 내 교통 중심지 유일의 뉴스테이가 될 전망이다. 소사-원시선(2018년 개통예정) 연성역 1번출구(300M 내), 시흥시청역(850M 내)과 인접한 역세권 단지이며 인근에는 2023년 이후 신안산선 복선전철과 월곶-판교선의 개통도 예정돼 있다.

시흥시청에 인접해 있는 단지는 바로 옆에 능곡선사유적지, 장현천, 군자봉이 있고 장현지구에 들어설 예정인 면적 39만여㎡ 규모의 공원으로 쾌적한 주거환경과 여가활동을 함께 즐길 수 있다. 단지 내에는 장현천 조망을 즐길 수 있는 수변 카페나루, 입주민들의 교류 활성화를 위한 재능기부형 두레센터를 포함해 가로활성, 나눔교육, 건강돌봄, 가족힐링 등 4가지 주제의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 단지 인근에는 승지초(250m내), 능곡초(800m내)와 능곡고, 능곡도서관이 위치해 자녀들의 안전한 도보 통학도 가능하다.

시흥장현 리슈빌 더 스테이 전용 84A타입 거실 모습. /사진제공=계룡건설

각 가구에는 타입별로 다양한 설계가 적용됐다. 이 마련된다. 전용84㎡A타입에는 입주자 스스로 공간을 꾸밀 수 있는 DIY존이, 84㎡B타입은 독립형 아일랜드 주방 레이아웃으로 동선의 편리함을 극대화했고 가변형 팬트리를 적용해 수납기능을 확대했다. 전용 84㎡C타입은 활용성을 최적화한 넓은 주방과 타워형 평면, 2면 개방형의 침실로 구성해 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 가구를 제외한 모든 타입에는 공통적으로 현관 워크인 시스템, 넓은 드레스룸, 다양한 공간 활용이 가능한 알파룸 등이 적용됐다. 바닥마감재로는 강마루를, 벽체와 천장에는 친환경 실크벽지를 각각 적용해 고급스러운 분위기를 연출한다.

주차장 특화계획도 선보인다. 단지 내 100% 지하주차에 방화유리자동문, 안전사고 예방을 위한 폭 6.5m 이상의 주 통로가 적용된다. 면적이 넓은 확장형 주차 공간이 전체 면적의 약 37%를 차지하고 94대의 여성형 확장형 주차공간이 마련된다. 전기차충전소 2개소 및 고효율 전열환기 등 친환경시스템도 도입 예정이다.

입주계층의 수요와 특성에 맞춰 차량·자전거 공유, 창업지원, 아동 돌봄 등의 서비스를 제공하는 계룡건설만의 ‘리슈(RICHE)모어서비스’도 도입된다. 시흥장현 리슈빌 더 스테이에서는 수요자들의 육아교육에 대한 수요를 반영해 강화된 육아·보육서비스를 선보인다. 전문 보육기관과 연계한 단지 내 어린이집을 운영하고 워킹맘과 맞벌이 부부를 위한 육아·가사 베이비시터 업체 연계서비스, 영유아부터 초등학생까지 관리해주는 아이 돌봄 서비스도 제공할 예정이다.

입주민의 학습, 취미, 교류활동 지원을 위해 한국산업기술대학교 평생교육원과 협력해 학위·자격증을 취득할 수 있는 맞춤형 평생교육 프로그램을 비롯해 재능 있는 입주민의 참여를 독려하는 생활밀착형 재능기부 프로그램도 선보인다. 교통 편의를 위해서는 차량 공유 전문업체 ‘그린카’와 협약을 통해 서비스를 제공한다. 입주민 사생활 보호와 편의를 높이기 위한 무인택배보관함도 설치될 예정이다.



그 밖에 포장이사 할인, 입주 청소 및 사다리차량 할인 등 맞춤형 입주서비스가 제공되며 생활가전 및 시설수리를 지원하는 계룡리슈빌만의 가사생활지원 서비스도 운영해 만족도를 높일 예정이다.

분양 관계자는 “시흥장현 리슈빌 더 스테이는 장현지구 내 우수한 입지와 설계, 공간구성, 다양한 프리미엄 주거서비스로 수요자들로부터 많은 관심을 얻고 있다”고 전했다. 모델하우스 위치는 경기도 시흥시 장현동 68번지(장현초등학교 맞은편)이며 입주예정 시기는 2019년 7월이다. /박경훈기자 [e-mail]

◇단지 개요

위치 : 경기도 시흥시 장현지구 B-6블록

규모 : 지하 1층~지상 25층, 651가구

구성 : △전용 75㎡ 229가구 △84㎡A 165가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 94가구

특징 : 공원·유적지 인접해 쾌적한 주거환경, 시흥시 교통중심지의 뉴스테이, DIY존·가변형 팬트리 등 다양한 설계 적용, 입주민 위한 차량 공유·아이 돌봄 서비스 제공

문의 : 031)318-3700