잠실주공5 재건축 계획안 보완...이번엔 서울시 심의 통과할까

잠실역 역세권과 한강변 입지로 주목 받고 있는 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축조합이 사업계획안을 수정·보완해 서울시 도시계획위원회에 다시 제출하면서 서울시가 어떤 결과를 내놓을지 관심이 모아진다.

최고 15층, 3,930가구의 아파트로 구성된 잠실주공5단지는 최고 50층의 주상복합·아파트 6,500여가구를 짓는 재건축사업을 추진 중이다.

5일 서울시에 따르면 조합이 최근 사업계획안을 제출해 조만간 시 도시계획위원회 소위원회 보고 및 본회의 상정 등의 심의 절차가 진행될 예정이다. 앞서 지난 6월12일 열린 도시계획위원회 소위원회 자문에서는 사업계획안에 대한 수정·보완을 요구했다.

변경된 주요 내용은 최고 50층 주상복합 건물이 들어설 정비구역 내 준주거지역의 마이스(MICE, 회의·관광·전시·이벤트) 산업 지원 기능 강화, 기부채납 대상 조정이다. 준주거지역 내 업무판매시설 부지 규모를 축소하는 대신 업무용 부지 면적을 확대하고 교육청에 기부채납하기로 했던 초등학교 3개 중 1개를 기부채납 대상에서 제외했다. 해당 초등학교는 조합이 부지를 매입하고 건축해 교육청에 기부채납하려고 했으나 이 같은 방안이 부적절하다는 서울시 도시계획위원회의 지적에 따라 교육청이 자체 예산을 들여 매입하는 방안을 서울시와 교육청이 협의 중이다. 정복문 잠실주공5단지 재건축조합장은 “소위원회 지적사항을 100% 수용했다”며 “기부채납 문제도 서울시와 교육청의 협의 결과에 따를 것”이라고 밝혔다.

잠실주공5단지 재건축 사업계획안은 도시계획위원회 소위원회 보고를 거쳐 이르면 오는 19일 개최 예정인 본회의에 상정될 것으로 전망된다. /박경훈기자 socool@sedaily.com