'8·2대책' 풍선효과 시작되나

규제 피한 평촌 등 신도시 집값 '꿈틀'

“평촌은 정부의 규제에서 벗어나 있어 여전히 갭투자 문의가 많이 들어옵니다. 풍선효과로 수요가 몰리고 있습니다.” (평촌 C공인중개사사무소 관계자)

정부의 8·2부동산대책을 비켜간 경기 평촌·안양·의왕 등으로 투자수요가 몰리며 집값이 들썩이는 ‘풍선효과’ 조짐이 나타나고 있다. 또 8·2대책의 규제 강도가 상대적으로 약한 분당·판교 등의 조정 대상 지역도 매수세가 몰리며 집값이 떨어지지 않거나 오히려 오르는 모습이다.

11일 부동산114에 따르면 8월 둘째주(5~10일) 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 아파트 값은 0.11% 올라 8·2대책 발표 직후 집계된 전주(0.10%)보다도 소폭이나마 상승폭이 확대됐다. 반면 서울 아파트 값은 0.37% 올랐던 전주에 비해 급격히 상승률이 둔화되며 0.07% 상승하는 데 그쳤다. /노희영·박경훈기자 [e-mail]